Perfekte Familienresidenz mit exzellentem Vermietungspotenzial Diese atemberaubende Villa in Strandnähe genießt eine unschlagbare Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der Promenade und dem goldenen Sand von San Pedro de Alcántara entfernt. Durchdacht gestaltet mit Fokus auf Komfort, Stil und Funktionalität, bietet sie den perfekten Rahmen, um modernes mediterranes Leben in einem der begehrtesten Küstenviertel von Marbella zu genießen. Dank ihres einzigartigen Grundrisses und der flexiblen Aufteilung lässt sich die Immobilie problemlos an verschiedene Lebensstile anpassen – ideal als Familienwohnsitz, Gästehaus oder sogar als lukrative Investition oder Geschäftsmöglichkeit. Die Villa ist in zwei völlig unabhängige Einheiten unterteilt, was sie perfekt für große Familien, die Beherbergung von Gästen oder vielseitige Unterkunftsoptionen macht. Jede Ebene wurde sorgfältig geplant, um ein eigenständiges und funktionales Wohnumfeld zu schaffen. Das Obergeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt sind. Von hier aus genießen Sie den Blick über den Swimmingpool. Die untere Ebene öffnet sich zu einem wunderschön gepflegten Garten mit üppigem Rasen, wo Sie einen weiteren offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich finden. Von den fünf großzügigen Schlafzimmern mit eigenem Bad auf dieser Etage bieten drei einen direkten Zugang zum Garten und verbinden so Innen- und Außenbereich miteinander. Diese Suiten sind außergewöhnlich geräumig und verfügen über zusätzliche Loungebereiche zur Entspannung, was einen autarken und vielseitigen Wohnraum schafft. Insgesamt bietet die Villa zwei komplette Wohnzimmer, zwei Küchen, acht geräumige Schlafzimmer und acht moderne Badezimmer. Die Außenbereiche gehören zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie. Ein privater, nach Süden ausgerichteter Swimmingpool, ein Jacuzzi und eine von einer bioklimatischen Pergola beschattete Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Bewirten. Das Dach-Solarium bietet einen Panoramablick und ganztägige Sonneneinstrahlung, während der private Garten ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, eine Doppelgarage, ein Carport und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Durch die Süd- und Westausrichtung ist die Villa den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in Gehweite zu Geschäften, Schulen und Restaurants, stellt diese Villa eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit dar — ob als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus mit Vermietungspotenzial oder als Boutique-Gastgewerbeprojekt. Am Fuße des malerischen Dorfes San Pedro de Alcántara, mit dem ganzen Flair der alten andalusischen charmanten Dörfer, liegt die Enklave San Pedro de Alcántara Beach, die derzeit durch eine wunderschöne, von hohen Palmen gesäumte Promenade mit Puerto Banús verbunden ist, an der goldene Strände mit renommierten Restaurants und exklusiven Beach Clubs warten. In diesem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet verbinden breite Alleen die Umgebung aus neu gebauten Apartments und kleinen Villen mit andalusischem Akzent. Es ist ein ‌idealer ‌Ort ‌für ‌alle, ‌die die perfekte ‌Verbindung ‌zwischen Strand ‌und Dorf suchen, ‌mit ‌allem, ‌was dazugehört: ‌Dienstleistungen, Annehmlichkeiten ‌und die Nähe ‌zum ‌berühmten ‌Puerto ‌Banús, ‌Marbella ‌und ‌Guadalmina.