Atemberaubendes Apartment mit 2 Schlafzimmern und fabelhaftem Blick auf das Mittelmeer in Benalmádena! Wir freuen uns, dieses außergewöhnliche Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im ersten Stock zum Verkauf anzubieten, das perfekt positioniert ist, um einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Berge zu genießen. Dieses helle, geräumige und wunderschön präsentierte Domizil liegt ideal direkt vor dem malerischen, weiß getünchten Dorf Benalmádena Pueblo und ist nur 15 Autominuten vom Málaga Airport entfernt. Die belebte Stadt Arroyo de la Miel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und eine lokale Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, was für exzellente Annehmlichkeit und Konnektivität sorgt. Highlights der Immobilie: Treten Sie ein und entdecken Sie einen stilvollen und modernen Wohnraum mit: • Einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird • Großen Terrassentüren, die auf eine großzügige, private, nach Süden und Südwesten ausgerichtete 40m2 Terrasse führen – perfekt zum Entspannen oder Bewirten von Gästen, während Sie den herrlichen Meer- und Bergblick genießen • Einer voll ausgestatteten modernen Küche mit eleganten weißen Unter- und Oberschränken, komplett mit integrierten Geräten und Kochinsel • Zwei großzügig dimensionierten Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt • Einer luxuriösen Master-Suite mit eigenem Bad, ausgestattet mit Doppelwaschbecken und großer Dusche • Einem zweiten kompletten Familienbadezimmer • Zwei Tiefgaragenstellplätzen • Einem großen privaten Abstellraum Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, genießen die Bewohner Zugang zu einer exzellenten Auswahl an Premium-Annehmlichkeiten, darunter: • Ein schöner Gemeinschaftspool • Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio • Eine entspannende Sauna • Ein stilvoller Gesellschafts-/Veranstaltungsraum mit Gastro-Thema und voll ausgestatteter Küche – ideal für Bewirtungen, Meetings oder private Zusammenkünfte Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich atemberaubende Immobilie in begehrter Lage zu erwerben, die spektakuläre Aussichten, modernen Komfort und herausragende Lifestyle-Annehmlichkeiten vereint. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen! Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf bringt Steuern und Formalisierungskosten für den Käufer mit sich. Als Richtwert wird angegeben, dass bei Zweitübertragungen die ITP in Andalusien im Allgemeinen 7% beträgt, wobei je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen andere Steuersätze anfallen können. Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Was die Notar- und Registerkosten betrifft, so liegen diese, falls zutreffend, in der Regel bei ca. 1.5% bis 3% (variable Tarife je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Falls der Käufer eine Hypothek benötigt: Schätzung, Bedingungen und Bankkosten richten sich nach dem vom Käufer gewählten Institut, ‌ebenso ‌wie ‌die ‌Verwaltungskosten ‌und alle anderen ‌mit ‌der Formalisierung ‌des Verkaufs verbundenen ‌Ausgaben, ‌die ‌rechtlich dem ‌Käufer entsprechen, ‌sofern nicht ausdrücklich ‌etwas ‌anderes ‌mit ‌dem ‌Verkäufer ‌vereinbart ‌wurde.