Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Altos del Rodeo, Marbella Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einer etablierten Wohnanlage in der begehrten Gegend von Nueva Andalucía, Marbella. Diese großzügige Immobilie bietet 105 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch eine 25 m² große Terrasse und einen herausragenden, 140 m² großen privaten Landschaftsgarten, der von Außenanlagen-Spezialisten gestaltet wurde. Der Garten bietet direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und ermöglicht so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wie man ihn bei Wohnungen selten findet. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer hellen und praktischen Aufteilung. Die Ost-Ausrichtung sorgt für angenehmes natürliches Licht am Morgen und eine komfortable Temperatur über den ganzen Tag. In einer sicheren, geschlossenen Anlage gelegen, genießen die Bewohner exzellente Einrichtungen: Swimmingpool Landschaftsgärten Kürzlich modernisierte Kinderspielplätze Paddle-Tennisplatz Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst Die Immobilie wird mit einem 15 m² großen Abstellraum und einem privaten Parkplatz verkauft, der für ein großes Fahrzeug geeignet ist. Immobiliendetails Bebaute Fläche: 135 m² Innenbereich: 105 m² Terrasse: 25 m² Privater Garten: 140 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Etage: Erdgeschoss (außenliegend) Aufzug vorhanden Ausstattung Privater Landschaftsgarten mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen Terrasse und Balkon Einbauschränke Individuelle Heizung (Wärmepumpe warm/kalt) Klimaanlage Abstellraum (15 m²) Tiefgaragenstellplatz Lage-Highlights Ideal gelegen zwischen Puerto Banús und San Pedro de Alcántara, bietet diese Immobilie: Fußläufige Entfernung oder kurze Fahrt zu Stränden und Beach Clubs Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen Einfacher Zugang zu den Golfplätzen in Nueva ‌Andalucía Schnelle ‌Anbindung ‌an ‌das ‌Stadtzentrum von Marbella Der ‌Komplex ‌ist bekannt ‌für seine familienfreundliche ‌Atmosphäre, ‌Sicherheit ‌und exzellente ‌Lage, was ‌ihn ideal für ‌die ‌dauerhafte ‌Eigennutzung ‌sowie ‌als ‌Investition ‌macht.