ECKAPARTMENT MIT 40 QM TERRASSEN, SÜDWEST-AUSRICHTUNG UND AUSSERGEWÖHNLICHEM TAGESLICHT AN DER NEW GOLDEN MILE Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Frühstück in der Sonne auf einer großzügigen privaten Terrasse mit Blick auf wunderschön gepflegte Gärten, genießen die Ruhe einer exzellent instand gehaltenen Anlage und das Privileg, in einer der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu leben. Dieses elegante Eckapartment besticht durch sein natürliches Licht, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche. Gelegen in einer gefragten Wohnanlage an der New Golden Mile, bietet es eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort, Natur und einer strategischen Lage zwischen Marbella und Estepona. Die Immobilie bietet 117.64 sqm bebaute Innenfläche und 40.75 sqm private Terrassen, was eine Gesamtwohnfläche von mehr als 158 sqm ergibt, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt das Apartment den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Die Ecklage verstärkt zudem das Gefühl von Weite, Privatsphäre und Ruhe. Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen, eine voll ausgestattete Küche, zwei großzügige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und eine separate Massagedusche, was einen privaten Wellness-Rückzugsort innerhalb der Wohnung schafft. Von den Terrassen aus genießen Sie einen angenehmen, freien Blick über die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten und Grünflächen – ein friedliches Ambiente, ideal für Entspannung und das Leben im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage bietet weitläufige Gartenanlagen, einen großen Salzwasser-Swimmingpool und ein ruhiges Wohnumfeld inmitten von Natur und Golfplätzen. Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre Lage in einer der vielversprechendsten Gegenden der New Golden Mile. Die Entwicklung neuer Luxus-Communities und hochwertiger Wohnprojekte treibt die Nachfrage an und unterstützt ein kontinuierliches Wertwachstum der Immobilien, was dies zu einer exzellenten Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren macht. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Strände, die Strandpromenade, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Sportclubs und Paddle-Tennis-Anlagen sowie Selwo Aventura und renommierte internationale Schulen. All dies, während Sie die Ruhe und Privatsphäre einer von Grünflächen und Natur umgebenen Wohngegend genießen. Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn A-7, die schnelle und bequeme Verbindungen nach Marbella, Puerto Banús, San Pedro Alcántara und Estepona ermöglicht. UNGEFÄHRE ENTFERNUNGEN Selwo Aventura: 2 Minuten Strand und Promenade: 5 Minuten Golfplätze und Paddle-Clubs: 3 Minuten Internationale Schulen: 5-10 Minuten Estepona Stadtzentrum: 10 Minuten San Pedro Alcántara: 10 Minuten Puerto Banús: 15 Minuten Marbella Zentrum: 20 Minuten Málaga International Airport: 50 Minuten Eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einer der vielversprechendsten Lagen der Costa del Sol. HAUPTMERKMALE ✔ 117.64 sqm bebaute Innenfläche ✔ 40.75 sqm private Terrassen ✔ Über 158 sqm Gesamtwohnfläche ✔ 2 geräumige Schlafzimmer ✔ 2 komplette Badezimmer ✔ Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer ✔ Whirlpool-Badewanne und separate Massagedusche ✔ Südwest-Ausrichtung ✔ Eckapartment ✔ Freier Blick über die Gemeinschaftsgärten ✔ Privater Parkplatz ✔ Abstellraum ✔ Gemeinschaftlicher Salzwasser-Swimmingpool ✔ Angelegte Gartenanlagen ✔ Geschlossene Wohnanlage ✔ In der ‌Nähe ‌von ‌Strand ‌und ‌Promenade ✔ Nahe Golfplätzen, ‌Paddle-Clubs ‌und internationalen ‌Schulen ✔ In der ‌Nähe ‌von ‌Selwo Aventura ✔ ‌Hervorragende Anbindung ‌an Marbella, Puerto ‌Banús ‌und ‌Estepona ✔ ‌Wachstumsstarke ‌Gegend ‌mit ‌Wertsteigerungspotenzial