WOHNUNG MIT TOURISTENLIZENZ UND PANORAMA-MEERBLICK IN MARINA DE LA DUQUESA Wir präsentieren diese fantastische Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden von La Duquesa, in erstklassiger Lage direkt am Strand und nur wenige Schritte vom Jachthafen, von Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung hat 50 m² Wohnfläche und eine angenehme, 12 m² große Terrasse nach Südosten mit schönem Panoramablick auf das Mittelmeer, der auch vom Wohnzimmer aus zu sehen ist. Dank Ausrichtung und Grundriss erhält die Wohnung einen Großteil des Tages reichlich Tageslicht, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem kompletten Bad sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist separat und liegt parallel zum Wohnzimmer. Sie kann zum Hauptraum hin geöffnet werden, wenn Sie einen offeneren, zeitgemäßen Wohnbereich schaffen möchten. Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über Klimaanlage, einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum. Sie bietet Komfort als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnung oder als Kapitalanlage. Die gepflegte, geschlossene Wohnanlage bietet ausgezeichnete Gemeinschaftsbereiche mit einem Pool für Erwachsene und einem Kinderbecken, tropischen Gärten, einem Padelplatz, Aufzug und direktem Strandzugang. Zudem verfügt die Wohnung über eine Touristenlizenz und ist damit eine fantastische Gelegenheit für alle, die Mieteinnahmen aus Ferienvermietung in einer Gegend mit ganzjährig hoher Nachfrage erzielen möchten. Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge: nur wenige Gehminuten vom Jachthafen von La Duquesa ‌entfernt ‌und ‌ganz ‌in ‌der Nähe von ‌Golfplätzen ‌wie La ‌Duquesa Golf und ‌Doña ‌Julia. ‌Sotogrande ist ‌nur 10 ‌Autominuten entfernt, Estepona ‌20 ‌Minuten ‌und ‌Gibraltar ‌etwa ‌30 ‌Minuten.