Eleganntes Apartment mit zwei Schlafzimmern, Meerblick und gültiger touristischer Vermietungslizenz in erstklassiger Lage in Mijas Costa Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnanlage in Mijas Costa bietet dieses wunderschön präsentierte Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause an der Costa del Sol zu erwerben. Durch die Kombination von Komfort, Privatsphäre und einer beneidenswerten Lage eignet sich die Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Miet- und Investitionsobjekt. Ein Hauptmerkmal dieser Immobilie ist die vollständig gültige und aktuelle touristische Vermietungslizenz, die es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofortige Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung zu erzielen und dabei die aktuellen andalusischen Vorschriften einzuhalten. Dies macht das Apartment besonders attraktiv für Investoren, die eine schlüsselfertige Mietimmobilie in einer sehr begehrten Gegend suchen. Das Apartment verfügt über einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der nahtlos in eine großzügige, private Südwest-Terrasse übergeht, auf der ein atemberaubender Meerblick und Aussichten ins Grüne den perfekten Rahmen für das Leben im Freien schaffen. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die außergewöhnliche Privatsphäre, da die Terrasse von den Nachbarhäusern nicht eingesehen werden kann, sodass Sie den mediterranen Lebensstil in völliger Ruhe genießen können. Das Hauptschlafzimmer profitiert von Einbauschränken und einem privaten En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken wird durch ein separates modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt, was die Aufteilung ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice macht. Die halboffene Küche ist komplett mit allen modernen Qualitätsgeräten ausgestattet, darunter Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und Kaffeemaschine. Die Immobilie ist sowohl auf Funktionalität als auch auf Komfort ausgelegt und sofort bezugsfertig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine kürzlich installierte Klimaanlage (warm/kalt), Highspeed-Internet, ein separater Hauswirtschaftsbereich sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Bewohner genießen Zugang zu exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter wunderschön angelegte Gärten, zwei große Swimmingpools, ein Kinderbecken, Liegewiesen und ein voll ausgestattetes gemeinschaftliches Fitnessstudio. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Entspannung. Ein großer Supermarkt ist nur 800 Meter entfernt. Die wunderschönen Strände von Calahonda, Mi Capricho und Max Beach befinden sich alle in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten, die Küste zu genießen. Golfbegeisterte werden die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Miraflores Golf und Calanova Golf Club zu schätzen wissen. Die lebhaften Zentren von La Cala de Mijas, Marbella und Fuengirola sind alle bequem mit dem Auto erreichbar, während der Málaga-Costa del Sol Airport etwa 35 Kilometer entfernt ist, was das ganze Jahr über eine hervorragende Anbindung gewährleistet. **Mit seiner gültigen touristischen Vermietungslizenz, dem Meerblick, der außergewöhnlichen Privatsphäre, den erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, den niedrigen ‌Betriebskosten ‌und ‌der ‌begehrten ‌Lage stellt dieses ‌herausragende ‌Apartment eine ‌seltene Gelegenheit dar, ‌eine ‌schlüsselfertige ‌Immobilie mit ‌hohem Lifestyle-Faktor ‌und nachgewiesenem Investitionspotenzial ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌zu ‌erwerben.**