Großzügige Erdgeschosswohnung in fußläufiger Entfernung zu Puerto Banús in Marbella. In idealer Lage im Herzen von Nueva Andalucía genießt diese geräumige Erdgeschosswohnung eine außergewöhnliche Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús und nur 600 Meter vom prestigeträchtigen Playa del Duque entfernt. Umgeben von allen Annehmlichkeiten, gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen,... bietet sie die perfekte Kombination aus Platz, Komfort und einer unschlagbaren Lage mit Südausrichtung. Das Apartment empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kamin, der das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren führen direkt auf eine weitläufige überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die voll ausgestattete Küche wurde sowohl unter praktischen Aspekten als auch für das tägliche Leben entworfen. Der Schlafbereich umfasst drei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine großzügige Master-Suite, die für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert wurde. Dank der gut proportionierten Aufteilung bietet die Immobilie zudem die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen, was den Wert erheblich steigert und sie zu einer noch attraktiveren Option für Familien oder Investoren macht. Eingebettet in eine wunderschön gepflegte Anlage, genießen die Bewohner Gärten und einen herrlichen Gemeinschaftspool, die eine friedliche Umgebung schaffen, während der Strand und der lebendige Lebensstil von Puerto Banús bequem zu Fuß erreichbar bleiben. Die Immobilie präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand, bietet jedoch hervorragendes Modernisierungspotenzial – eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Erdgeschosswohnung in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Wohngegenden ‌von Marbella zu ‌erwerben. ‌Ob als ‌dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil ‌oder ‌als ‌renditestarke Mietinvestition: ‌Dieses Objekt ‌verbindet eine herausragende ‌Lage ‌mit ‌großzügigen ‌Proportionen ‌und ‌außergewöhnlichem ‌Potenzial.