Neu auf dem Markt. Exklusives 2-Schlafzimmer-Apartment mit Terrasse und Kamin in Nueva Andalucía, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und Puerto Banús entfernt. Gelegen in einer der begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía, ist dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer für diejenigen konzipiert, die Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage suchen. Die Immobilie besticht durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das sich zu einer gemütlichen, privaten Südost-Terrasse hin öffnet – perfekt, um fast den ganzen Tag die Sonne zu genießen und den mediterranen Lebensstil zu pflegen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Einbauschränken. Ein großes Fenster verbindet das Wohnzimmer mit der komfortablen und weitläufigen Terrasse. Beide Schlafzimmer bieten hervorragendes natürliches Licht. Das Apartment erfordert eine vollständige Renovierung, wobei die Möglichkeit besteht, es problemlos in ein Domizil mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern umzuwandeln. Die Umgebung und die Anlage: Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Großer Gemeinschaftspool und Kinderbecken. Tennisplatz. Weitläufige, eingewachsene tropische Gärten. Ruhige und etablierte Umgebung. Gemeinschaftsparkplatz. Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, Centro Plaza, Stränden, erstklassigen Restaurants und mehreren Golfplätzen entfernt. Hervorragende Anbindung an Marbella und die Golden Mile. Diese Immobilie ‌ist ‌ideal ‌als ‌**Hauptwohnsitz**, ‌**luxuriöses Zweitdomizil** oder ‌**renditestarke ‌Investition**, da ‌die Eigentümergemeinschaft Ferienvermietungen ‌erlaubt. ‌Das ‌Apartment verfügt ‌derzeit über ‌keine touristische Lizenz, ‌diese ‌kann ‌jedoch ‌nach ‌Antragstellung ‌erworben ‌werden.