Andalusische Villa nur 300 Meter vom Strand entfernt in Marbesa, Marbella In der begehrten Wohngegend Marbesa, Marbella, nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt gelegen, bietet diese charmante Villa im andalusischen Stil eine hervorragende Gelegenheit, die bestehende Immobilie zu genießen oder ein völlig neues, zeitgenössisches Zuhause in einer der begehrtesten Strandlagen von East Marbella zu schaffen. Die bestehende Villa bietet eine eingetragene bebaute Fläche von ca. 151.74 m², verteilt auf das Hauptwohngeschoss und ein Souterrain, das derzeit als Garage und Lagerraum genutzt wird. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihr Entwicklungspotenzial. Ein Projekt wurde bereits vorbereitet und das Grundstück professionell vermessen, was eine solide Ausgangsbasis für den Bau einer neuen freistehenden Villa bietet. Neues Villenprojekt: Freistehendes Einfamilienhaus mit privatem Swimmingpool Grundstück: 653 m² Geplante bebaute Fläche: 295 m² Die Kombination aus einem großzügigen privaten Grundstück, einer bestehenden andalusischen Villa und einem vorbereiteten Projekt für eine wesentlich größere moderne Residenz macht diese Immobilie sowohl als privates Eigenheim als auch als Investitionsmöglichkeit besonders attraktiv. Da der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist und die Restaurants, Beach Clubs, Golfplätze und Annehmlichkeiten von Marbella in unmittelbarer Nähe liegen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einem etablierten Viertel in Strandnähe zu schaffen. Die Villa befindet sich in einer sich schnell entwickelnden und zunehmend prestigeträchtigen Gegend, umgeben von neu gebauten und vollständig renovierten Luxusvillen. Das Viertel hat in den letzten Jahren einen bedeutenden Wandel erfahren, wobei ältere Immobilien durch hochwertige, zeitgenössische Residenzen ersetzt wurden. Vergleichbare neu ‌gebaute ‌oder ‌vollständig ‌sanierte ‌Villen auf ähnlich ‌großen ‌Grundstücken in ‌der Gegend erreichen ‌derzeit ‌einen ‌durchschnittlichen Marktwert ‌von ca. ‌€4,000,000, was das ‌starke ‌Investitions- ‌und ‌Sanierungspotenzial ‌dieser ‌Immobilie ‌unterstreicht.