Helles, zeitgenössisches andalusisches Doppelhaus von 240 m² Elegantes, nach Süden und Osten ausgerichtetes Stadthaus, das traditionellen andalusischen Charme — Patio, Licht und offene Räume — mit modernen Lösungen verbindet: Smart Glass, Sonnenkollektoren und eine umfassende Renovierung. Maximaler Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer ruhigen, begehrten geschlossenen Wohnanlage. Innovation, Komfort & Nachhaltigkeit Smart Glass in Wohnzimmer und Küche: außergewöhnliche Privatsphäre, thermischer und akustischer Komfort sowie geringerer Energieverbrauch Sonnenkollektoren: echte Ersparnis bei den monatlichen Rechnungen Klimaanlage im Wohnzimmer und in den drei Schlafzimmern im Obergeschoss Offene Designerküche, renoviert in 2025 — bezugsfertig, keine zusätzlichen Investitionen erforderlich Aufteilung & Außenbereiche Tagesbereich: Spektakuläre offene Küche (2025), die in ein großes, einladendes Wohnzimmer übergeht Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer Hauswirtschaft: Praktischer Wäscheraum mit integriertem Gäste-WC Außenbereich: 3 private Terrassen (eine direkt vom Wohnzimmer für Mahlzeiten im Freien; eine zweite Chill-out- / Grillterrasse über eine kurze Treppe erreichbar; und eine private Terrasse am Hauptschlafzimmer) plus ein traditioneller andalusischer Patio, der Frische, natürliches Licht und einen einzigartigen Charakter verleiht Parken, Lagerung & Gemeinschaft Garage mit Platz für zwei Autos Zwei große Abstellräume Gated Complex mit exklusiver Zugangskontrolle (Chip und Schlüssel) 2 Gemeinschaftspools und 1 Padel-Platz Wichtigste Merkmale Doppelhaus über 2 Etagen 240 m² bebaut | 140 m² Nutzfläche 4 Zimmer insgesamt | 2 komplette Badezimmer ‌+ ‌1 ‌Gäste-WC Süd- ‌/ ‌Ost-Ausrichtung Einbauschränke Traditioneller andalusischer Patio ‌und ‌3 private ‌Terrassen Das ideale Familienhaus ‌in ‌einer ‌sicheren, wohnanlagenähnlichen ‌Umgebung — ‌bereit, vom ersten ‌Tag ‌an ‌genossen ‌zu ‌werden. Besichtigung ‌sehr ‌empfohlen.