Renoviertes Penthouse mit großer Terrasse, 400 Meter vom Strand entfernt – Fuengirola Exklusives Penthouse in Fuengirola, in privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Puerto Deportivo und dem Bahnhof entfernt. Eine Immobilie für all diejenigen, die Qualität, Komfort und eine exzellente Lage suchen – sei es als Hauptwohnsitz oder um die Costa del Sol zu genießen. Das Anwesen verfügt über insgesamt 130 m² bebaute Fläche. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die großzügige, 27 m² große Terrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist. Diese ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung zu regulieren und den Außenbereich sowohl an sonnigen Tagen als auch im Schatten komfortabel zu nutzen. Die Terrasse bietet zudem: -Kleiner Abstellraum. -Wasseranschluss. -Perfekter Platz für einen Essbereich im Freien oder eine Chill-out-Zone. Komplette Renovierung und Technologie Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei sowohl auf Design als auch auf Funktionalität geachtet wurde. Sie verfügt über ein Smart-Home-System (Domótica), über das Sie bequem Folgendes steuern können: -Beleuchtung. -Klimaanlage. -Bioklimatische Pergola. Zudem sind die Jalousien im Wohnzimmer automatisch betrieben, was ein Plus an Komfort und Bequemlichkeit im Alltag bietet. *Distribución* Die Wohnung weist eine komfortable und funktionale Aufteilung auf: -Exklusiver Zugangskorridor zur Wohnung von 11 m2, ideal für einen Schuhschrank, um keinen Platz im Inneren der Immobilie zu beanspruchen. -Eingangsbereich. -Großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse. -Kleiner Abstellraum/Speisekammer. -3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer (eines davon en suite). OPTION ZUM KAUF EINES PARKPLATZES UND EINES ABSTELLRAUMS, NICHT IM VERKAUFSPREIS ENTHALTEN Die Immobilie befindet sich in einer perfekt angebundenen Gegend mit allen notwendigen Dienstleistungen, um ein komfortables Leben zu genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Ungefähre Entfernungen: -Restaurants und Bars: 50 m -Bahnhof von Fuengirola: 150 m -Supermarkt: 300 m -Strand: 400 m -Puerto Deportivo de Fuengirola: 400 m -Flughafen Málaga-Costa del Sol: 24,6 km Eine besonders komfortable Lage für alle, die Strand, Freizeit, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt haben möchten. *Características principales* -Penthouse – 6. Etage -130 m² bebaute Gesamtfläche -Wohnfläche: 92 m² -Terrasse: 27 m² -Exklusiver Zugangskorridor: 11 m² -Bioklimatische Pergola -Renovierte Wohnung -Smart-Home-System (Domótica) -Automatische Jalousien im Wohnzimmer -Abstellraum auf der Terrasse -Baujahr: 2006 -Hausgemeinschaft (Comunidad): ‌150 ‌€/mes -Grundsteuer ‌(IBI): ‌650 ‌€/año -Müllgebühr (Basura): 80 ‌€/año Eine ‌Gelegenheit, in ‌einem modernen und ‌renovierten ‌Penthouse ‌mit einer ‌herrlichen Terrasse ‌und allen Dienstleistungen ‌von ‌Fuengirola ‌in ‌unmittelbarer ‌Reichweite ‌zu ‌leben.