In der exklusiven Wohngegend Hacienda Las Chapas in Marbella Ost bietet dieses großzügige Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, eine individuell gestaltete Villa zu realisieren. Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Umgebung. Mit einer zulässigen Geschossflächenzahl von 0,17 und einer maximalen Grundstücksüberbauung von 25 % bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Planung einer großzügigen Villa mit weitläufigen Innenräumen, gepflegten Gartenanlagen, Terrassen und einem privaten Pool. Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Architektur, Raumaufteilung und Außenbereiche ganz auf die persönlichen Wünsche und den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer abzustimmen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Teilung des Grundstücks in zwei separate Parzellen prüfen zu lassen, vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Genehmigungen. Dies eröffnet zusätzliche Optionen für unterschiedliche Bauvorhaben. Die kürzlich durchgeführten kommunalen Verbesserungen am Abwassernetz tragen zudem zur weiteren Aufwertung der Infrastruktur dieser etablierten Wohngegend bei. Hacienda Las Chapas zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Wohnlagen im Osten Marbellas und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, freistehende Villen und eine aufgelockerte Bebauung aus. Die ruhige Wohnlage bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Strände, Golfplätze, internationalen Schulen sowie die vielfältigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten von Elviria und Cabopino. Auch das Zentrum von Marbella ‌ist ‌bequem ‌mit ‌dem ‌Auto erreichbar. Eine attraktive ‌Gelegenheit, ‌ein einzigartiges ‌Wohnprojekt nach eigenen ‌Vorstellungen ‌zu ‌verwirklichen – ‌auf einem ‌großzügigen Grundstück in ‌einer ‌der ‌etabliertesten ‌Wohngegenden ‌von ‌Marbella ‌Ost.