NEU GEBAUTE EINZIMMERWOHNUNG IN ORTEGA Y GASSET Neu gebaute, 68 m² große Immobilie in der Gegend Ortega y Gasset in Málaga, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Einbauküche mit Elektrogeräten, möblierten Innenräumen und einem Aerothermie-System zur Erzeugung von Brauchwarmwasser (DHW). Hochwertige Oberflächen. Qualität und Komfort. Ein modernes und funktionales Zuhause, ideal für alle, die einen praktischen und komfortablen Raum suchen, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition. Die Immobilie profitiert zudem von einem hocheffizienten Aerothermie-System zur Erzeugung von Brauchwarmwasser (DHW). Diese Technologie nutzt eine Wärmepumpe, um thermische Energie aus der Luft zur Wassererwärmung zu gewinnen, was den Stromverbrauch im Vergleich zu einem herkömmlichen elektrischen Warmwasserbereiter erheblich senkt. Dieses System bietet eine höhere Energieeffizienz, einen geringeren Energieverbrauch und einen sicheren Betrieb, da es ohne Verbrennung oder Gas auskommt. Zudem trägt es zur Erfüllung der Anforderungen an Energieeffizienz und erneuerbare Energien bei, die im spanischen Technical Building Code festgelegt sind. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass funktionale, komfortable und zeitgemäße Wohnräume entstehen, mit hochwertigen Oberflächen, die einen modernen und raffinierten Stil schaffen. Ein neu gebautes Zuhause, das Qualität und Komfort vereint. Die Immobilie befindet sich in der Calle Alozaina, im Viertel Ortega y Gasset, innerhalb des Distrikts Cruz de Humilladero in Málaga. Dieses etablierte Viertel bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. In der Nähe finden Sie Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken und andere Betriebe. Die Gegend bietet zudem Schulen und verschiedene wichtige Dienstleistungen sowie nahegelegene Bushaltestellen, die bequeme Verbindungen in der ganzen Stadt ermöglichen. Eine praktische Lage für diejenigen, die Komfort und alltägliche Annehmlichkeiten in einem neu gebauten Zuhause suchen. Die Bilder zeigen Beispiele für Oberflächen und Grundrisse, die von denen der beworbenen Immobilie abweichen können. Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusia werden die Kunden hiermit darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) und alle anderen mit dem Kauf oder der Vermietung verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Agenturgebühren sind im Preis enthalten. Die bereitgestellten Informationen, einschließlich der Fläche der Immobilie, des Preises, der Bedingungen und der Verfügbarkeit, dienen nur zu ‌Informationszwecken ‌und ‌stellen ‌kein ‌verbindliches Vertragsangebot dar. ‌Sie ‌können ohne ‌vorherige Ankündigung geändert ‌werden, ‌und ‌die Verfügbarkeit ‌der Immobilie ‌muss zum Zeitpunkt ‌der ‌Anfrage ‌bestätigt ‌werden. Energieausweis ‌steht ‌noch ‌aus.