Exclusiva y original, así es la vida en esta gran vivienda. Urbanización en fase final de reforma. Amplio pasillo de entrada y amplias estancias, nada que ver con las viviendas que encuentras hoy día en el mercado. Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, gran salón-cocina y despensa. La terraza de 26 m² permite disfrutar de la tranquilidad en un entorno privilegiado. Incluye 2 plazas de parking con punto de recarga para VE. Acabados de primera línea: suelos y baños en Dekton by Cosentino, cocina con encimera porcelánica, muebles de alta calidad y electrodomésticos Siemens incluidos. Persianas eléctricas en todas las habitaciones. Óptima para personas con movilidad reducida. La urbanización dispone de piscina comunitaria de agua salada. •⁠ ⁠No existen otros gastos obligatorios de intermediación. •⁠ ⁠Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •⁠ ⁠Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. •⁠ ⁠Gastos de Gestión (Gestoría). •⁠ ⁠Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el ‌PVP. Para ‌una ‌información ‌exhaustiva ‌sobre el funcionamiento, ‌tipos ‌impositivos y ‌bonificaciones del ITP ‌en ‌Andalucía, ‌puede consultar ‌el portal ‌oficial de la ‌Agencia ‌Tributaria ‌de ‌la ‌Junta ‌de ‌Andalucía