Signature Villa on the New Golden Mile Une opportunité rare de posséder un domaine privé spectaculaire, idéalement situé entre l'énergie vibrante de Marbella et le charme décontracté d'Estepona. À quelques pas du prestigieux Atalaya Golf & Country Club, cette villa exceptionnelle offre l'expérience de plus en plus rare de vivre dans votre propre complexe de luxe privé, tout en restant à quelques minutes des parcours de golf de classe mondiale, des plages, des restaurants et des écoles internationales. Magnifiquement rénové, le domaine allie le confort moderne à l'élégance andalouse intemporelle. Conçu pour la vie de famille, la réception et la détente, il offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de style de vie et de potentiel d'investissement. Plus remarquable encore, la propriété représente une valeur exceptionnelle, proposée à près de la moitié du prix moyen au mètre carré pour les demeures de luxe dans ce secteur. ________________________________________ Résidence principale – 787 m² construits | Terrain de 3,000 m² L'impressionnante maison de maître a été pensée avec soin pour créer une demeure à la fois luxueuse et accueillante. Les caractéristiques clés incluent : • Deux superbes suites parentales avec accès direct à la piscine (swim-up) • Trois chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes • Suite bureau privée et quartiers pour le personnel • Cinéma privé, salon de jeux et bodega à vin • Salle de sport entièrement équipée, salle de massage et sauna infrarouge Au cœur de la maison se trouve une cuisine de designer Poggenpohl équipée d'appareils Miele haut de gamme, s'ouvrant sur d'élégants espaces de vie et plus de 700 m² de terrasses ensoleillées conçues pour une vie intérieure-extérieure fluide. ________________________________________ Espaces extérieurs de style Resort Le parc paysager crée une véritable retraite méditerranéenne, comprenant : • Deux piscines, dont une chauffée et couverte • Bain à remous pour six personnes • Bar extérieur avec BBQ et four à pizza • Terrain de tennis, badminton et volley-ball • Zone d'entraînement privée de golf pitch-and-putt • Jardins magnifiques offrant espace, intimité et tranquillité Les prestations supplémentaires incluent un ascenseur pour quatre personnes, un système de sécurité complet par CCTV, un double garage, un vaste parking et un mobilier complet, rendant la villa totalement prête à emménager (turn-key). ________________________________________ Résidence d'invités indépendante La propriété comprend également un bungalow privé pour les invités situé sur son propre terrain de 1,000 m², offrant : • Trois chambres avec salles de bains attenantes • Cuisine entièrement équipée • Piscine privée et gazebo • Entrée séparée avec parking La maison d'amis offre un excellent potentiel de revenus locatifs de plus de 60,000 € par an, renforçant l'attrait de l'investissement de ce domaine. ________________________________________ Opportunité exceptionnelle Alliant luxe, intimité ‌et ‌équipements ‌de ‌type ‌resort avec une ‌valeur ‌exceptionnelle sur ‌le New Golden ‌Mile, ‌cette ‌propriété unique ‌offre un ‌style de vie ‌rarement ‌trouvé ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.