Spacieux Appartement en Rez-de-Chaussée avec Vues Mer et Montagne dans une Urbanisation Sécurisée à La Quinta – Excellente Opportunité d'Investissement et de Flip Cet appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, est situé dans une urbanisation fermée et sécurisée au sein du prestigieux secteur de La Quinta. Il offre des vues imprenables sur la montagne et des vues partielles sur la mer, ainsi qu'une grande terrasse couverte privée créant un cadre paisible pour se détendre ou recevoir. Atout Investissement : Cette propriété présente une opportunité fantastique pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à créer de la valeur. Grâce à sa configuration et sa taille généreuses, l'appartement peut être facilement converti en une unité de 3 chambres, augmentant ainsi considérablement le potentiel de revenus locatifs et la valeur de revente. Combiné à la licence touristique existante, cela en fait une option idéale pour un flip rentable ou un investissement locatif à haut rendement. Le salon lumineux et aéré dispose d'un coin repas dédié et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse par de larges baies vitrées coulissantes, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, incluant un réfrigérateur-congélateur, un four, un lave-vaisselle, une plaque électrique et une hotte aspirante. Une buanderie séparée abrite le lave-linge et le sèche-linge pour plus de commodité. La chambre principale est spacieuse et comprend des placards intégrés, un volet roulant pour l'intimité et le confort, ainsi qu'une salle de bain attenante bien entretenue. La deuxième chambre est également de dimensions généreuses, avec des placards intégrés et un volet roulant. Une deuxième salle de bain avec douche, toilettes et lavabo dessert les invités et la deuxième chambre. Caractéristiques Additionnelles : • Vues partielles sur la mer depuis la terrasse • Licence touristique en place – idéal pour des revenus locatifs à court terme • Nouveau chauffe-eau installé en 2023 • Serrure intelligente à distance Nuki et ouverture d'interphone • Place de parking couverte • Communauté fermée avec accès par télécommande • Présence de sécurité nocturne • Jardins communaux paysagers et piscine magnifiques • Terrain de basket et table de ping-pong – parfait pour un style de vie actif et le plaisir en famille Emplacement Privilégié : Niché dans le quartier paisible et prisé de La Quinta, juste au-dessus de Nueva Andalucía et à l'est de San Pedro, l'appartement offre à la fois intimité et commodité. Il se trouve à proximité des restaurants locaux, ‌des ‌boutiques, ‌des ‌parcours ‌de golf et ‌des ‌services essentiels. ‌Marbella n'est qu'à ‌15 ‌minutes ‌en voiture, ‌avec un ‌accès facile à ‌Málaga ‌Airport ‌via ‌l'autoroute ‌à ‌péage ‌AP-7.