APPARTEMENT FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ AVEC LICENCE TOURISTIQUE AU CŒUR DE PUERTO DE LA DUQUESA Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol, ce bel appartement rénové de 2 chambres est une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement, puisqu'il dispose d'une LICENCE TOURISTIQUE en cours de validité et d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, au cœur de Puerto de la Duquesa. Au cœur de ce quartier portuaire animé, entouré de restaurants, de terrasses, de commerces et de tous les services essentiels, le bien a été rénové avec des prestations de qualité et offre une ambiance moderne, lumineuse et accueillante, dont on profite dès le premier jour. L'appartement offre 87 m² habitables, répartis de façon fonctionnelle. La terrasse d'origine a été intégrée au séjour, créant une pièce principale plus vaste et plus lumineuse. La rénovation comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bains entièrement refaite, un nouveau sol stratifié imitation bois et un mobilier contemporain aux tons clairs qui renforcent la sensation d'espace et la lumière naturelle dans tout l'appartement. L'appartement compte deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés, et un agréable séjour pensé pour la détente et la convivialité. Il dispose également d'un petit patio accessible depuis la cuisine, qui apporte un espace pratique et de rangement supplémentaire. L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. Puerto de la Duquesa allie à la perfection le charme de la vie au bord d'un port de plaisance, la tranquillité et le confort : restaurants, bars, supermarchés, pharmacies, espaces de loisirs, promenade et plage sont accessibles à pied. San Luis de Sabinillas n'est qu'à 5 minutes en voiture, Estepona à 20 minutes, Sotogrande à 15 minutes et l'aéroport de Malaga à un peu plus de 70 km. Le secteur offre aussi un large choix d'activités sportives et de loisirs, dont des golfs prestigieux, des courts de tennis et de padel, des sports nautiques, des sentiers de randonnée et une très belle nature. Grâce à son excellent emplacement, à sa rénovation moderne et ‌à ‌sa ‌licence ‌touristique, ‌ce bien est ‌idéal ‌comme résidence ‌principale, résidence secondaire ‌ou ‌investissement ‌à forte ‌demande et ‌à excellent potentiel ‌de ‌rentabilité ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.