Investissement à haut rendement : Grande Villa avec potentiel d'Aparthotel Boutique à Marbella East Nous sommes fiers de présenter une propriété extraordinaire dans l'enclave prestigieuse de Hacienda Las Chapas, réputée pour son luxe, sa sécurité 24h/24 et son charme méditerranéen. Il ne s'agit pas seulement d'une demeure ; c'est une opportunité d'investissement polyvalente offrant le potentiel rare d'être exploitée comme un Aparthotel Boutique ou une résidence locative multi-unités haut de gamme. Concept unique : Vie de luxe avec revenus significatifs L'atout le plus convaincant de la villa est son agencement intelligent, conçu pour une flexibilité maximale et une génération de revenus : 4 Appartements indépendants : La propriété est actuellement configurée en quatre unités entièrement autonomes. Au total, vous disposez de 6 chambres et 6 salles de bain. Chaque appartement est équipé de sa propre cuisine privée, d'une salle de bain attenante, du chauffage central et de la climatisation. Le modèle "Vivre et Louer" : L'étage supérieur est parfaitement adapté pour servir de magnifique penthouse de maître pour le propriétaire, tandis que les trois appartements inférieurs peuvent être loués indépendamment, offrant un énorme potentiel locatif. Potentiel d'Aparthotel Boutique : Avec un total de 4 cuisines et des points d'accès indépendants, cette propriété est une solution clé en main pour une activité hôtelière de luxe à petite échelle. Conversion fluide : Bien qu'actuellement multifonctionnelle, la conception architecturale permet une conversion facile en une immense villa unifamiliale si vous le souhaitez. Luxe et bien-être toute l'année Conçue pour attirer les clients et offrir un confort optimal même pendant les mois d'hiver, garantissant une saison de location de 365 jours : Oasis chauffée : Comprend une grande piscine, entièrement chauffée pour une utilisation hivernale, ainsi qu'un sauna privé. Vues panoramiques : Presque chaque appartement bénéficie de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. Durabilité et technologie : Équipée de panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, du chauffage central et d'un contrôle climatique complet (climatisation partout). Évolutivité : Un espace est disponible et pré-configuré pour l'installation d'un ascenseur, reliant tous les niveaux pour une accessibilité totale. Emplacement privilégié à Hacienda Las Chapas Située dans une impasse tranquille, la villa allie une intimité totale à une connectivité imbattable : Plage et restauration : À seulement 5 minutes en voiture des plus belles dunes de Marbella et des chiringuitos de premier plan. Marbella Center : À seulement 7 minutes en voiture. Puerto Banús : À 12 minutes. Aéroport de Málaga : Environ 30 minutes. Résumé Il s'agit d'une perle rare à Marbella East. Que vous recherchiez un domaine familial multigénérationnel, une prestigieuse retraite d'entreprise ou une propriété d'investissement à haut rendement avec une structure éprouvée pour des locations indépendantes, cette villa offre une combinaison unique d'envergure, de charme et de potentiel de profit. VEUILLEZ NOTER : CERTAINS RENDUS NE SONT LÀ QUE POUR MONTRER LES POSSIBILITÉS !! Position : Près du golf, Près des commerces, Près de la mer, Près des écoles, Près de la forêt, Urbanisation. Orientation : Est, Sud-Est, Sud, Ouest. État : Excellent. Piscine : Privée, Chauffée. Climatisation : Climatisation, Chauffage central, Cheminée. Vues : Mer, Panoramique. Caractéristiques : Terrasse couverte, Terrasse privée, TV par satellite, WiFi, Débarras, Buanderie, Barbecue, Double vitrage, Sous-sol, Fibre optique. Mobilier ‌: ‌Partiellement ‌meublé. Cuisine ‌: ‌Entièrement équipée. Jardin : ‌Privé. Sécurité ‌: Système ‌d'alarme, Sécurité 24h/24. Parking ‌: ‌Garage, ‌Plusieurs, Privé. Services ‌publics : ‌Électricité, Eau potable, ‌Gaz, ‌Chauffe-eau ‌solaire. Catégorie ‌: ‌Affaire, ‌Luxe, ‌Revente.