Cette Luxueuse et Spacieuse Villa Individuelle dans une Oasis de Tranquillité avec Services de Resort de Luxe Découvrez cette Villa de Luxe Individuelle unique en son genre dans la Communauté Exclusive et Conviviale de Parque Botánico Resort. Avec ses chambres spacieuses, ses terrasses privées, ses jardins et ses vastes installations communautaires pour le sport, la nature, la vie sociale et la tranquillité, cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et le confort tout en profitant de la vibrante côte espagnole. La communauté fermée avec sécurité 24h/24 se trouve à seulement sept minutes en voiture de la plage, 10 minutes de Estepona et 15 de la célèbre Puerto Banus. Points Forts de la Propriété : Espace de Vie Ouvert et Spacieux : 4/5 chambres, dont 3 très grandes : lits Super Queen et salle de bain attenante. 1 lit double standard. 3.5 salles de bain. 1 chambre double surdimensionnée peut être facilement divisée pour créer la 5ème chambre. Capacité d'accueil de 10-12 personnes. Intimité & Espace : La Villa Individuelle est entourée de magnifiques eucalyptus et d'oiseaux, offrant une atmosphère privée et sereine. La propriété est unique en son genre, isolée dans la zone forestière de l'urbanisation. Équipements Modernes : Un grand salon et une salle à manger décloisonnés mènent à une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier/buanderie séparé. La terrasse principale dispose d'un deuxième salon, d'une table à manger et d'un barbecue pour les repas Al Fresco. Délices Extérieurs : Profitez de votre propre coin de paradis avec une piscine privée de 3m, un Jacuzzi, une douche solaire et une vaste terrasse surplombant des vues imprenables sur la montagne, semblable à une cabane dans les arbres — parfait pour la détente ou recevoir des invités. Terrasse de toit supplémentaire avec vues panoramiques. Construite en 2019 avec du béton armé adapté pour une piscine hors-sol et un Jacuzzi. Avantages de la Communauté Parque Botánico Resort : Installations Complètes : Ce Resort unique sur la Costa Del Sol dispose d'une piscine intérieure chauffée de 25m, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna, d'un hammam et d'un Jacuzzi pour les amateurs de bien-être. Le vaste complexe de piscines extérieures (à 1 minute à pied) possède un restaurant accueillant de style espagnol avec bar et des piscines communicantes pour enfants. Profitez du soleil espagnol avec tout ce dont vous avez besoin pour une ambiance de vacances parfaite. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, une piscine extérieure isolée se trouve à seulement 1 minute à pied de la villa. Atmosphère Familiale : Des aires de jeux pour enfants, des piscines et des espaces récréatifs tels que 4 zones de courts de tennis, 2 terrains de basket, des courts de squash intérieurs et de Padel font de cette communauté un lieu parfait pour les familles et véritablement unique sur la Costa. Restauration sur Place : Le complexe dispose d'un restaurant et bar accueillant de style espagnol, proposant une cuisine locale et internationale à seulement une minute de votre porte dans le grand complexe de piscines extérieures. Parking Pratique : Un parking privé ombragé est disponible juste à côté de la villa sur sa propre allée pour jusqu'à 3 voitures, avec un parking gratuit supplémentaire dans toute la communauté. Découvrez le mélange ultime de luxe et de confort, avec tous les équipements modernes et une communauté multiculturelle accueillante. Faites de cette Villa votre Maison de Rêve : Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique de posséder une villa de luxe dans une communauté de resort, parfaite pour la vie de famille ou une superbe retraite de vacances. La propriété bénéficie d'une Licence Touristique pour les périodes où vous ne l'utilisez pas, permettant un ROI élevé. Les revenus locatifs d'été pour 2 mois s'élèvent à 17K. Nous pouvons transférer le compte de réservation aux nouveaux propriétaires. Numéro de licence dans l'onglet Détails. Les plans cadastraux incluent une piscine creusée, aucune autorisation n'est donc requise. Informations Complémentaires : Hôpital privé Hospiten : 5 km École publique Cancelada : 7 km, Privée Estepona : 9 km Entouré de parcours de golf 5 étoiles et du parc animalier Selwo Aventura Aéroport international de Gibraltar : 58 km Aéroport de Málaga : 77 km Visite Vidéo sans marque : https://www.youtube.com/watch?v=JA2U6eEMe6k Autres Villas Vs Notre Villa Privée Exclusive Les autres villas n'ont souvent que 3 chambres et non 4/5 comme la nôtre. Toutes ont du vis-à-vis et ne sont que jumelées. La nôtre est totalement privée. Notre immense 4ème chambre n'est pas incluse dans beaucoup de villas moins chères. Les piscines incluses avec les villas sont de petits bassins de rafraîchissement. Pour £20k, vous pouvez construire une PISCINE PRIVÉE DE TAILLE RÉELLE. Terrasse de toit renforcée et accès par escalier en bois sur mesure – Les toits d'origine sont en bardeaux et inutilisables. Nous avons remplacé le toit de la demi-terrasse par un panneau sandwich de TAILLE RÉELLE et des poutres neuves. Frais en été, chaud en hiver. Silencieux sous la pluie. Les vieilles poutres d'origine sont pourries et finiront par céder. Les murs intérieurs fermaient l'espace, nous les avons supprimés pour une cuisine/salle à manger ouverte ainsi que pour le salon/entrée. Les autres villas proches des routes d'accès de la communauté sont bruyantes ; peu de ‌gens ‌utilisent ‌notre ‌route ‌car nous sommes ‌la ‌Villa 1 ‌sur une route ‌en ‌boucle, ‌ils partent ‌donc dans ‌l'autre direction. Emplacement, emplacement. ‌Vous ‌ne ‌trouverez ‌pas ‌plus ‌calme ‌qu'ici.