Cette élégante maison de ville de 3 chambres, entièrement rénovée, offre l'alliance parfaite entre confort moderne, emplacement privilégié et excellente performance locative, ce qui en fait un choix idéal tant pour les investisseurs en quête de rendements solides que pour les acheteurs recherchant une résidence de vacances de haute qualité.La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse à aire ouverte avec une cuisine moderne, de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bain élégante et de finitions de haute qualité dans l'ensemble. Elle bénéficie également de deux terrasses ensoleillées, dont un toit-terrasse privé avec jacuzzi et espace chill-out—parfait pour profiter du mode de vie de Andalusian ou pour attirer des clients de location saisonnière haut de gamme.Sans frais de copropriété et avec peu d'entretien, il s'agit d'un investissement sûr et efficace dans un secteur très attractif, à proximité du centre-ville et de la zone du lit de la rivière, dont la transformation prévue en un grand parc verdoyant augmentera encore la valeur à long terme.Entièrement titulaire d'une licence de location touristique, la propriété a démontré une forte performance, générant environ €40,000 en seulement 10 mois l'année dernière, avec des revenus projetés d'environ €50,000 cette année.Un actif clé en main rare avec ‌des ‌revenus ‌prouvés, ‌un ‌attrait résidentiel et ‌un ‌fort potentiel ‌de croissance future ‌dans ‌l'un ‌des quartiers ‌les plus ‌prometteurs de Málaga. ‌Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite.