Opportunité unique : villa proposée via une structure d'entreprise (share deal), alliant usage privé et rendements locatifs éprouvés. Cette propriété peut être appréciée comme résidence familiale principale ou secondaire, tout en fonctionnant simultanément comme un investissement locatif performant offrant des rendements attractifs. Située à Elviria, un quartier résidentiel établi à East Marbella, la villa est implantée dans un environnement verdoyant et calme, à quelques pas de la plage et du centre commercial de Elviria. Les boutiques, restaurants, terrains de golf et écoles internationales sont tous à proximité, facilitant la vie quotidienne sans avoir besoin de voiture. La villa est répartie sur plusieurs niveaux et offre un agencement pratique avec un haut niveau d'intimité. Elle comprend cinq chambres et six salles de bains, plus une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Les espaces de vie et de nuit sont clairement séparés. L'espace de vie principal est lumineux et ouvert, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d'une cuisine extérieure avec coin repas pour une utilisation tout au long de l'année. Les prestations supplémentaires incluent le chauffage au sol, la climatisation individuelle, un système de sécurité et des installations écoénergétiques, garantissant un cadre de vie confortable et efficace. Avec un certificat énergétique B, la villa est conçue pour un mode de vie confortable et tourné vers l'avenir. À quelques ‌pas ‌seulement, ‌la ‌plage, ‌le centre commercial ‌de ‌Elviria et ‌Plage Casanis complètent ‌le ‌tableau, ‌alliant intimité, ‌style de ‌vie et valeur ‌à ‌long ‌terme ‌dans ‌une ‌propriété ‌exceptionnelle.