APPARTEMENT D’ANGLE AVEC 40 M² DE TERRASSES, ORIENTATION SUD-OUEST ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ SUR LA NOUVELLE MILLE D’OR Imaginez commencer votre journée par un petit-déjeuner au soleil sur une vaste terrasse privée donnant sur de magnifiques jardins paysagers, tout en profitant du calme d’une résidence soignée située dans l’un des secteurs les plus recherchés et prometteurs de la Costa del Sol. Cet élégant appartement d’angle se distingue par sa luminosité, son intimité et ses généreux espaces extérieurs. Situé dans une résidence prisée de la Nouvelle Mille d’Or, il offre une combinaison rare de tranquillité, de confort, de nature et d’un emplacement stratégique entre Marbella et Estepona. Le bien dispose de 117,64 m² habitables intérieurs ainsi que de 40,75 m² de terrasses privées, offrant plus de 158 m² d’espace total pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Sa position en angle renforce également la sensation d’espace, d’intimité et de sérénité. La distribution comprend un vaste salon-salle à manger avec accès direct aux terrasses, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres et deux salles de bains complètes. La suite parentale dispose d’une baignoire balnéo ainsi que d’une douche indépendante avec jets massants, créant un véritable espace bien-être au sein du logement. Depuis les terrasses, vous profiterez d’agréables vues dégagées sur les jardins paysagers et les espaces verts de la résidence, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. La propriété comprend également une place de parking privée ainsi qu’un débarras. La résidence sécurisée dispose de vastes jardins parfaitement entretenus, d’une grande piscine d’eau salée et d’un environnement résidentiel paisible entouré de nature et de terrains de golf. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa situation au sein de l’un des secteurs les plus prometteurs de la Nouvelle Mille d’Or. Le développement de nouvelles résidences de luxe et de projets haut de gamme contribue à renforcer la demande et la valorisation immobilière de la zone, faisant de ce bien une excellente opportunité pour vivre ou investir. À seulement quelques minutes se trouvent les plages, la promenade maritime, les restaurants, cafés, supermarchés, clubs sportifs et de padel, ainsi que Selwo Aventura et plusieurs écoles internationales renommées. Tout cela dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un autre avantage majeur est l’accès rapide à l’autoroute A-7, permettant de rejoindre facilement Marbella, Puerto Banús, San Pedro Alcántara et Estepona. DISTANCES APPROXIMATIVES Selwo Aventura : 2 minutes Plage et promenade maritime : 5 minutes Golfs et clubs de padel : 3 minutes Écoles internationales : 5 à 10 minutes Centre d’Estepona : 10 minutes San Pedro Alcántara : 10 minutes Puerto Banús : 15 minutes Centre de Marbella : 20 minutes Aéroport International de Malaga : 50 minutes Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l’un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ✔ 117,64 m² habitables intérieurs ✔ 40,75 m² de terrasses privées ✔ Plus de 158 m² de surface totale ✔ 2 grandes chambres ✔ 2 salles de bains complètes ✔ Suite parentale avec salle de bains privative ✔ Baignoire balnéo et douche avec jets massants ✔ Orientation sud-ouest ✔ Appartement d’angle ✔ Vues dégagées sur les jardins de la résidence ✔ Place de parking privée ✔ Débarras ✔ Piscine commune d’eau salée ✔ Jardins paysagers ✔ Résidence sécurisée ✔ Proche de la plage et de ‌la ‌promenade ‌maritime ✔ ‌À ‌proximité des golfs, ‌clubs ‌de padel ‌et écoles internationales ✔ ‌Proche ‌de ‌Selwo Aventura ✔ ‌Excellente connexion ‌avec ‌Marbella, Puerto ‌Banús ‌et ‌Estepona ✔ ‌Secteur ‌en ‌forte ‌valorisation