Élégant Appartement de Deux Chambres avec Vues sur la Mer et Licence Touristique Valide dans un Emplacement Privilégié à Mijas Costa Niché au sein d'une communauté résidentielle paisible et parfaitement entretenue à Mijas Costa, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, magnifiquement présenté, offre une opportunité exceptionnelle de posséder une demeure élégante sur la Costa del Sol. Alliant confort, intimité et un emplacement enviable, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement locatif. Un atout majeur de cette propriété est sa licence de location touristique entièrement valide et à jour, permettant au nouveau propriétaire de générer des revenus locatifs immédiats grâce aux locations saisonnières, tout en respectant les réglementations andalouses actuelles. Cela rend l'appartement particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif clé en main dans un secteur très prisé. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre harmonieusement sur une généreuse terrasse privée orientée sud-ouest, où des vues imprenables sur la mer et la nature environnante créent le cadre idéal pour la vie en plein air. L'une des caractéristiques phares de la propriété est son intimité exceptionnelle, la terrasse n'ayant aucun vis-à-vis avec les habitations voisines, vous permettant de profiter du style de vie méditerranéen en toute tranquillité. La chambre principale bénéficie de placards intégrés et d'une salle de bains privative en-suite avec baignoire et douche. Une seconde chambre avec placards intégrés est desservie par une salle de douche moderne séparée, offrant une configuration idéale pour les familles, les invités ou le télétravail. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité récents, incluant un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur/congélateur et une machine à café. Conçue pour être à la fois pratique et confortable, la propriété est prête pour une occupation immédiate. Les prestations supplémentaires incluent un système de climatisation réversible (chaud/froid) récemment installé, l'internet haut débit, une buanderie séparée, ainsi qu'une place de parking souterrain privée et un espace de stockage. Les résidents bénéficient de l'accès à d'excellentes installations communes, notamment des jardins paysagers magnifiquement entretenus, deux grandes piscines, un bassin pour enfants, des zones de bronzage et une salle de sport commune entièrement équipée. L'emplacement offre l'équilibre parfait entre commodité et détente. Un grand supermarché se trouve à seulement 800 mètres. Les superbes plages de Calahonda, Mi Capricho et Max Beach sont toutes à proximité, offrant une variété d'options pour profiter du littoral. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de parcours de golf renommés tels que Miraflores Golf et Calanova Golf Club. Les centres dynamiques de La Cala de Mijas, Marbella et Fuengirola sont tous facilement accessibles en voiture, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 35 kilomètres, assurant une excellente connectivité tout au long de l'année. **Avec sa licence de location touristique valide, ses vues sur la mer, son intimité exceptionnelle, ses installations communautaires haut de gamme, ses faibles coûts de fonctionnement et son emplacement recherché, cet appartement remarquable ‌représente ‌une ‌opportunité ‌rare ‌d'acquérir une propriété ‌clé ‌en main ‌offrant à la ‌fois ‌un ‌cadre de ‌vie séduisant ‌et un potentiel ‌d'investissement ‌avéré ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.**