Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa en bord de mer à Marbesa, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella East. Située sur un vaste terrain plat à seulement 200 mètres de la plage, cette propriété offre un potentiel remarquable de rénovation ou de redéveloppement, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les acheteurs souhaitant créer une demeure de luxe sur mesure sur la Costa del Sol. La villa actuelle comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un espace de vie lumineux et un garage privé. Bien que la propriété soit parfaitement fonctionnelle, sa véritable valeur réside dans son emplacement privilégié et son excellent potentiel de développement. Rénover ou construire à neuf – Une opportunité rare Que vous souhaitiez entreprendre une rénovation élégante ou créer une villa de luxe flambant neuve, cette propriété constitue la base idéale. Le terrain généreux et l'emplacement prestigieux se prêtent parfaitement à une construction neuve personnalisée, conçue pour maximiser à la fois le style de vie et la valeur patrimoniale. Un avantage significatif de cette propriété est que les propriétaires actuels ont déjà bien avancé dans le processus de planification. Un permis a été accordé pour la rénovation et la démolition de la villa existante, tandis que la demande pour une nouvelle villa est actuellement en cours de traitement à la Marbella Town Hall. Marbesa est l'une des communautés de bord de mer les plus recherchées de Marbella East, réputée pour son environnement paisible, ses magnifiques plages de sable et sa proximité avec le centre-ville de Marbella ainsi que certains des meilleurs terrains de golf, écoles internationales et beach clubs de la région. Cette rare propriété de bord ‌de ‌mer ‌combine ‌un ‌emplacement imbattable avec ‌un ‌excellent potentiel ‌d'investissement, ce qui ‌en ‌fait ‌un choix ‌exceptionnel comme ‌résidence principale, maison ‌de ‌vacances ‌ou ‌opportunité ‌de ‌promotion ‌immobilière.