Il y a des choses qui ne s'achètent pas : le silence du matin, l'air frais et la vue du lever de soleil sur le bleu infini de la mer... Imaginez-vous assis sur votre propre terrasse ensoleillée, votre café matinal fumant à la main, alors que les premiers rayons du soleil levant inondent l'espace. C'est l'instant de paix et de tranquillité. L'expérience est inestimable - mais cet appartement peut désormais être le vôtre ! Aimeriez-vous commencer vos journées ainsi ? C'est une opportunité exceptionnelle ! Les propriétés situées dans un tel emplacement et offrant une vue aussi incroyable sont extrêmement rares sur le marché ! Cet appartement lumineux, moderne et confortable est comme neuf et prêt à être habité. Il est situé à seulement 100 mètres de la mer, dans une petite urbanisation bien entretenue et bien gérée, entre Estepona et Sotogrande. Accès facile aux deux via la route côtière A7 et, véritablement, à seulement 5 minutes à pied de votre portail jusqu'à la plage de sable ! Construit à l'origine en 2006, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète de la façade extérieure en 2024 et le front de rue a été doté d'une nouvelle clôture. L'appartement a été rénové avec soin par les propriétaires actuels il y a 2 ans. S'agissant d'une résidence de vacances, il est encore dans un état proche du neuf. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon / salle à manger, de 2 chambres avec placards intégrés - la chambre principale dispose d'un dressing -, d'une grande salle de bain ainsi que d'une cuisine neuve et d'une buanderie avec tout l'électroménager neuf. La fantastique terrasse offrant la plus incroyable vue panoramique sur la mer est accessible depuis le salon et la chambre principale. Elle mesure environ 25m2 et l'appartement fait environ 85m2. La climatisation réversible permet de maintenir une température confortable toute l'année dans chaque pièce. L'emplacement de l'appartement dans l'immeuble est le meilleur, comme si vous étiez assis dans la Loge Royale de l'opéra national - et la VUE est éternelle ! Le jardin communautaire et la magnifique piscine sont parfaitement entretenus, une véritable oasis pour les jours où vous souhaitez simplement vous détendre ou bronzer chez vous. ‌ Bonus ‌supplémentaire ‌: ‌un ‌grand garage privé ‌d'environ ‌35m2 est ‌également inclus dans ‌la ‌vente. Veuillez ‌noter qu'il ‌y a ‌des escaliers pour ‌accéder ‌à ‌cet ‌appartement ‌au ‌premier ‌étage.