# APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVÉ ET ORIENTATION SUD À VANIAN GARDENS Magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé en rez-de-chaussée à Vanian Gardens, sur la Nouvelle Mille d’Or d’Estepona. Construit en 2021, le logement offre un design contemporain, une distribution confortable et une excellente orientation plein sud, apportant une belle luminosité pendant une grande partie de la journée. La propriété dispose de 93,47 m² construits, d’environ 23 m² de terrasses couvertes et découvertes ainsi que d’un jardin privé de 37 m², créant un espace extérieur idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol toute l’année. Le salon-salle à manger communique directement avec la terrasse et le jardin, offrant une agréable sensation d’espace et une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’appartement comprend deux chambres bien proportionnées et deux salles de bains, avec une distribution pratique et confortable aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La propriété comprend également une place de parking en sous-sol et un débarras. L’un des principaux atouts de Vanian Gardens réside dans la qualité et la diversité de ses espaces communs, conçus pour offrir confort, bien-être et loisirs au sein même de la résidence. Le complexe dispose de plusieurs piscines extérieures, d’une piscine pour enfants, d’une piscine intérieure chauffée, d’un spa, d’un jacuzzi, d’un sauna, d’un hammam, d’une salle de sport, d’une salle de cardio, d’une salle de cinéma, d’un espace de coworking, d’un Youth Club, d’espaces pour enfants et de vastes jardins communs. Vanian Gardens se situe dans le secteur de Selwo à Estepona, sur la Nouvelle Mille d’Or, avec un accès facile à l’A-7 et d’excellentes connexions avec le centre d’Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Marbella. Les plages, terrains de golf, restaurants, écoles internationales, supermarchés et de nombreux services se trouvent à proximité. Une propriété très complète pour ceux qui recherchent un jardin privé, une orientation ‌sud, ‌une ‌construction ‌récente ‌et d’excellentes installations ‌communes ‌dans l’un ‌des quartiers résidentiels ‌les ‌plus ‌attractifs d’Estepona. Idéal ‌comme résidence ‌principale, résidence secondaire ‌ou ‌investissement ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.