Découvrez ce magnifique attique en duplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol : Bel-Air, Estepona. Situé à quelques minutes de Cancelada, il allie parfaitement tous les services et commodités d'une grande ville au charme et à la tranquillité d'un environnement résidentiel exclusif. Le logement se distingue par son excellente distribution et sa luminosité. Il dispose de trois grandes chambres, réparties sur deux étages, et de trois salles de bains complètes, dont deux en suite, garantissant un confort et une intimité maximum pour toute la famille. Toutes les pièces bénéficient d'un accès ou de la proximité de grandes terrasses qui apportent une lumière naturelle abondante et d'agréables vues dégagées. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, communique directement avec la terrasse principale, créant un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble de l'habitation. Cette propriété est en excellent état et prête à être habitée. Grâce à son orientation Est-Ouest, elle bénéficie de la lumière naturelle toute la journée et offre d'impressionnantes vues dégagées sur la mer et la montagne depuis ses généreux espaces extérieurs, parmi lesquels se distingue une terrasse privée de 36 m², parfaite pour se détendre ou profiter de réunions en plein air. L'urbanisation fermée offre d'excellentes zones communes, comprenant une piscine communautaire, des jardins et des aires de jeux pour enfants, offrant un environnement sûr et agréable pour les résidents de tous âges. De même, il existe la possibilité d'acheter ou de louer une place de parking. Parmi ses caractéristiques additionnelles, il convient de noter que le système de climatisation est installé uniquement à l'étage supérieur. Son emplacement est imbattable, à seulement 870 mètres de la mer et très proche des écoles, supermarchés, centres commerciaux, restaurants et de tous les services nécessaires. Une opportunité exceptionnelle que ce soit comme résidence principale, ‌résidence ‌secondaire ‌ou ‌investissement ‌avec un grand ‌potentiel ‌de rentabilité. Une ‌propriété exclusive qui ‌réunit ‌espace, ‌luminosité, vues ‌et un ‌emplacement privilégié dans ‌l'un ‌des ‌secteurs ‌les ‌plus ‌cotés ‌d'Estepona.