Maison avec piscine chauffée, jardin ensoleillé et vues sur la mer à Nueva Andalucía NOTE : La villa d'origine a été légalement divisée en deux propriétés distinctes il y a plusieurs années, chacune possédant sa propre Escritura (titre de propriété). L'une de ces propriétés est aujourd'hui mise en vente. Bien que divisée, la propriété à vendre offre une généreuse surface construite de 358 m² sur un terrain privé de 556 m², offrant l'espace et l'intimité d'une villa, avec sa propre piscine chauffée, son jardin privé, son garage et 4 chambres en suite. ✔ 4 chambres – avec salles de bains attenantes ✔ Piscine privée chauffée (3.7 x 8 m) ✔ Vues panoramiques et sur la mer ✔ 4 étages spacieux avec des espaces de vie modulables ✔ Jardin privé avec arbres fruitiers ✔ Patio pour les repas en plein air avec un espace BBQ pour une utilisation toute l'année ✔ Double garage avec portes automatiques ✔ Excellente orientation solaire tout au long de la journée ✔ Emplacement privilégié à Nueva Andalucía, à proximité des écoles, du golf et de Puerto Banús Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle à Nueva Andalucía, offrant l'espace, l'intimité et le style de vie d'une villa. Répartie sur quatre niveaux, la propriété combine de généreux espaces de vie intérieurs avec des espaces extérieurs facilement connectés, ce qui la rend idéale comme maison familiale ou résidence de vacances. Le jardin paysager bien entretenu comprend des arbres fruitiers méditerranéens et des fleurs, une piscine privée chauffée de 3.7 x 8 mètres, une terrasse ensoleillée et un espace pour un trampoline. Le jardin et la zone de la piscine sont éclairés la nuit, créant une atmosphère merveilleuse pour les soirées méditerranéennes. Directement relié à la cuisine se trouve un espace BBQ et une terrasse couverte conçue pour être utilisée toute l'année. Vous y trouverez un coin repas avec des stores pare-soleil/pare-vent automatiques, des chauffages de plafond et un ventilateur, rendant l'espace agréable en toute saison. Le niveau d'entrée offre un agencement ouvert et lumineux avec une cuisine, une salle à manger et un salon. De grandes portes coulissantes créent une connexion fluide avec la terrasse, le coin salon et le jardin avec piscine en contrebas. Un WC pour invités se trouve également à cet étage. Le sous-sol présente de hauts plafonds, un salon spacieux avec une ambiance de salle de cinéma, une chambre en suite, une grande salle de bain et une buanderie pratique avec un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires. Cet étage est parfait comme grande suite d'invités, espace pour adolescents ou logement pour une nounou à domicile. Au premier étage, deux chambres en suite garantissent intimité et confort. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse privée avec des vues panoramiques vers la mer Méditerranée, d'un généreux espace de rangement et d'un coin pour un bureau à domicile. Le dernier étage se compose d'une impressionnante suite de style loft avec une salle de bain attenante. Suffisamment grand pour accueillir un lit king-size, un coin canapé et un espace de travail, cet étage polyvalent peut servir de luxueuse suite d'invités. Située à proximité des écoles internationales, des terrains de golf, des ‌clubs ‌de ‌padel, ‌des ‌salles de sport, ‌des ‌restaurants et ‌de Puerto Banús, ‌il ‌s'agit ‌d'une propriété ‌rare qui ‌combine véritablement la ‌vie ‌en ‌villa ‌avec ‌commodité ‌et ‌flexibilité.