À vendre : Appartement avec jardin de 3 chambres, clé en main, offrant des vues panoramiques sur la mer, le golf et les montagnes à Los Balcones, Los Arqueros Magnifiquement présenté, entièrement meublé et prêt à être apprécié dès le premier jour, cet appartement avec jardin de 3 chambres orienté plein sud est situé dans la résidence exclusive Los Balcones, au sein de Los Arqueros Golf & Country Club, à Benahavís. Proposé au prix de €585,000, le bien offre 101 m² construits ainsi qu'une terrasse privée de 30 m², avec 3 chambres, 2 salles de bains, un jardin privé et un parking privé. Il s'agit d'un véritable logement clé en main, prêt à être habité. Les intérieurs sont élégamment meublés et entretenus dans un excellent état — il ne manque plus que vous. Il vous suffit d'apporter vos valises et de commencer à profiter du style de vie de la Costa del Sol. Le lumineux espace salon-salle à manger s'ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin privé, créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'orientation plein sud très recherchée offre une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la position surélevée permet de profiter de superbes vues panoramiques sur le parcours de golf, les jardins et la campagne environnante, jusqu'aux montagnes et à la mer Méditerranée. La terrasse offre beaucoup d'espace pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, tandis que le jardin privé apporte davantage d'intimité et un espace extérieur rarement disponible dans un appartement. À l'intérieur, l'appartement comprend trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une buanderie séparée, un élégant sol en marbre crème, une climatisation chaud/froid, du double vitrage et une connexion Internet par fibre optique. Los Balcones – Petite Résidence, Exclusive & Esprit Resort Los Balcones est l'une des plus petites résidences de Los Arqueros, avec seulement 38 appartements et penthouses répartis dans sept bâtiments de faible hauteur. Les résidents profitent de magnifiques jardins paysagers de style andalou et d'une superbe piscine à débordement chauffée, idéalement positionnée pour profiter pleinement des vues dégagées. L'un des principaux atouts de cette propriété en matière de qualité de vie est sa situation à seulement environ 200 mètres de Los Arqueros Golf & Country Club, plaçant ainsi le parcours de golf, le clubhouse, le restaurant et les nombreuses installations sportives pratiquement à votre porte. Résidents et visiteurs peuvent profiter du parcours de golf 18 trous, du practice, des courts de tennis, de padel et de squash, de la salle de sport et d'autres équipements de loisirs, avant de se détendre autour d'un déjeuner, d'un dîner ou d'un verre au restaurant et au bar du clubhouse. La résidence fermée bénéficie également d'un service de sécurité 24h/24, offrant aux propriétaires davantage d'intimité et de tranquillité d'esprit. Un autre avantage important est que les locations saisonnières de courte durée ainsi que les locations de longue durée sont autorisées à Los Balcones, sous réserve des licences et exigences réglementaires applicables. Cette flexibilité est relativement rare à Los Arqueros et renforce l'attrait du bien pour les acheteurs souhaitant combiner usage personnel et potentiel locatif. Proche de Marbella, Puerto Banús & de la Plage Los Arqueros Golf & Country Club est une communauté résidentielle et golfique établie à Benahavís, à seulement quelques minutes en voiture de San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella et des plages méditerranéennes. Elle offre le calme, la sécurité et la verdure d'un environnement de golf surélevé, tout en permettant de rejoindre facilement les restaurants, boutiques, lieux de vie nocturne et le littoral de Marbella. Avec son superbe mobilier, son jardin privé, sa terrasse de 30 m², ses vues panoramiques, sa piscine à débordement chauffée, sa flexibilité locative et Los Arqueros Golf & Country Club situé à seulement environ 200 mètres, cet appartement offre une excellente combinaison de qualité de vie, de confort et de potentiel d'investissement. Apportez vos valises, installez-vous et commencez à profiter dès le premier jour du style de vie luxueux de Los Arqueros Golf & Country Club. Caractéristiques Principales Prix : €585,000 3 chambres 2 salles de bains 101 m² construits Terrasse privée de 30 m² Appartement en rez-de-chaussée avec jardin Entièrement meublé & clé en main Prêt à emménager Jardin privé Orientation plein sud Vues panoramiques sur la mer, le golf & les montagnes Vues sur le jardin & la piscine Excellent état Cuisine entièrement équipée Buanderie Sol en marbre crème Climatisation chaud & froid Double vitrage Internet par fibre optique Parking privé Piscine à débordement chauffée Jardins communs paysagers Résidence fermée Sécurité 24h/24 Seulement 38 propriétés à Los Balcones À environ 200 mètres de Los Arqueros Golf & Country Club Proche du golf, du clubhouse, du restaurant & des installations sportives Tennis, padel, squash, salle de sport & practice ‌à ‌proximité Locations ‌de ‌courte ‌durée autorisées, sous ‌réserve ‌des licences ‌et réglementations applicables Locations ‌de ‌longue ‌durée autorisées Accès ‌facile à ‌San Pedro de ‌Alcántara, ‌Puerto ‌Banús, ‌Marbella ‌& ‌aux ‌plages