Vues sur Mer & Licence de Location Touristique Active à Riviera del Sol - Casa Mimosa Mijas Vous recherchez une propriété sur la Costa del Sol avec vue sur la mer, du soleil et une opportunité de location touristique ? Voici un charmant appartement de deux chambres en rez-de-chaussée situé dans le quartier résidentiel prisé de Riviera del Sol, idéalement placé entre La Cala de Mijas et Marbella. Depuis la spacieuse terrasse couverte, vous pourrez profiter de la vue sur la mer Méditerranée et des avantages d'une orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement généreux l'après-midi et en soirée. C'est un espace ravissant pour dîner en plein air, se détendre et admirer la vue. Le salon-salle à manger lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et communique avec la cuisine pratique dotée d'un bar américain. L'appartement propose deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain. Casa Mimosa est soigneusement entretenue et convient aussi bien comme résidence de vacances privée que comme produit d'investissement locatif. L'appartement est prêt à être exploité pour la location touristique, permettant au nouveau propriétaire de poursuivre l'activité (réservations déjà enregistrées pour 2027) sans nécessiter de préparation majeure. Le mobilier actuel et l'inventaire ménager peuvent également être achetés séparément par accord, ce qui en fait une option attrayante pour un acheteur recherchant un bien "clé en main". Un avantage clé est que la propriété dispose d'une licence de location touristique officiellement enregistrée et active, une considération majeure pour les acheteurs souhaitant louer leur bien sur la Costa del Sol. La propriété a déjà été exploitée en location saisonnière, l'activité actuelle ayant débuté en août. Les chiffres des revenus locatifs de cette période sont disponibles sur demande. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu, entouré de magnifiques jardins tropicaux, avec une piscine commune et un parking communautaire. L'emplacement est idéal pour profiter de tout ce que la Costa del Sol a à offrir. Un supermarché se trouve à distance de marche, facilitant les courses quotidiennes sans avoir besoin de voiture. Les plages, restaurants, boutiques et plusieurs parcours de golf sont tous à proximité immédiate. Le village côtier populaire de La Cala de Mijas n'est qu'à quelques minutes en voiture, tandis que Marbella et Málaga sont également facilement accessibles. Points forts de Casa Mimosa •⁠ ⁠Vues sur mer • Orientation sud-ouest avec soleil l'après-midi et le soir •⁠ ⁠Deux chambres •⁠ ⁠Appartement en rez-de-chaussée •⁠ ⁠Spacieuse terrasse couverte •⁠ ⁠Licence de location touristique officiellement enregistrée et active •⁠ ⁠Prêt pour la location touristique •⁠ ⁠Mobilier et inventaire ménager disponibles à l'achat par accord séparé •⁠ ⁠Historique de location existant avec chiffres de revenus disponibles sur demande •⁠ ⁠Piscine commune •⁠ ⁠Jardins tropicaux magnifiquement entretenus •⁠ ⁠Parking communautaire •⁠ ⁠Emplacement pratique à proximité des plages, du golf, de La Cala de Mijas et de Marbella Casa Mimosa offre la combinaison parfaite d'un charmant pied-à-terre sur la Costa ‌del ‌Sol ‌et ‌d'une ‌opportunité de location ‌touristique ‌établie. Une ‌propriété pour votre ‌propre ‌plaisir, ‌tout en ‌ayant la ‌flexibilité de l'exploiter ‌en ‌location ‌saisonnière ‌dès ‌le ‌premier ‌jour.