Offre exceptionnelle à « LA CALA DE MIJAS » (NOUVEAUTÉ) – Superbe villa individuelle de luxe (5 chambres, 5 salles de bain) située à seulement 13 minutes à pied de la plage et de la promenade du bord de mer, dans le quartier très prisé de La Cala de Mijas. Elle dispose d'espaces de vie spacieux, d'un charmant studio indépendant et offre de magnifiques vues sur la baie de La Cala, les plages et la Méditerranée. (LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE INCLUSE) LA PROPRIÉTÉ : Cette vaste villa individuelle orientée plein sud est implantée sur un beau terrain en hauteur à Torrenueva, un quartier résidentiel calme et très recherché, à seulement 13 minutes de marche de la plage. Elle se trouve également à environ 18 minutes à pied de l'artère principale de La Cala, avec ses commerces et restaurants. Cette villa élégante et raffinée dispose d'un portail électrique ouvrant sur une allée privée pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Récemment rénovée, elle offre un agencement spacieux à aire ouverte, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Elle comprend 4 chambres principales, toutes dotées de salles de douche privatives de luxe et de placards intégrés. S'y ajoute un appartement d'invités indépendant comprenant un espace salon/chambre, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain séparées. Cet appartement dispose d'un accès intérieur vers la villa principale ainsi que d'une entrée indépendante, ce qui le rend idéal pour accueillir famille ou amis. La villa est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage ; elle bénéficie d'un superbe espace de réception extérieur couvert ainsi que d'un beau patio ouvert et d'une terrasse avec piscine, le tout offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée. À l'arrière, la propriété dispose de magnifiques jardins paysagers avec pelouse, offrant une grande intimité grâce à une végétation luxuriante et un grand escalier en pierre menant à une terrasse surélevée surplombant la villa, les jardins et la mer. LOCALISATION : Située à Torrenueva, un quartier résidentiel de luxe très prisé jouxtant La Cala de Mijas. La station balnéaire de La Cala propose de superbes plages labellisées « Pavillon Bleu » et s'impose rapidement comme l'un des secteurs les plus convoités de la Costa del Sol, attirant chefs célèbres et restaurateurs de renom. Cette belle localité côtière, qui a su préserver son authenticité, allie restaurants modernes et haut de gamme au charme d'un ancien village de pêcheurs et à ses traditionnels bars à tapas. Les zones résidentielles entourant cette station balnéaire sont désormais très prisées des investisseurs immobiliers. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie luxueux, à quelques pas de superbes plages, d'un terrain de golf, de commerces, de bars et de restaurants. La Cala bénéficie d'un emplacement central entre Malaga (à environ 25 minutes de route) et Marbella (à environ 15 minutes), offrant un accès facile à toute la côte. LE VENDEUR NOUS INFORME QUE : Les charges de copropriété s'élèvent à environ 85 € par mois. L'IBI (taxe foncière) est d'environ 1 313 € par an. La taxe d'ordures ménagères (Basura) est d'environ 150 € par an. La Cala de Mijas est l'une des stations balnéaires les plus demandées pour l'achat d'un bien immobilier ; une villa individuelle de cette qualité, offrant une belle vue sur la mer et située à distance de marche de la ‌plage, ‌se ‌vendra ‌très ‌rapidement. C'est une ‌opportunité ‌évidente pour ‌quiconque recherche une ‌belle ‌maison ‌dans cette ‌ville côtière ‌très prisée. Contactez-nous dès ‌maintenant ‌pour ‌une ‌visite ‌ou ‌pour ‌réserver.