Pouvez-vous imaginer vous réveiller chaque matin en sachant que la mer n'est qu'à une courte et agréable promenade ? Situé dans le quartier central et prisé de Camino de Coín, cet appartement spectaculaire et lumineux à seulement 500 mètres de la plage a tout pour que vous commenciez à profiter de la qualité de vie que vous et votre famille méritez. Avec 97 m² excellemment répartis et optimisés au maximum, ce foyer combine la vie vibrante du centre avec le confort d'un refuge conçu pour le repos. Caractéristiques principales de votre futur chez-vous : Trois grandes chambres : Des espaces accueillants et baignés de lumière, équipés de trois placards intégrés pour que l'ordre et l'organisation ne soient jamais un problème. Deux salles de bain complètes : Réparties de manière pratique pour offrir un confort maximal dans la routine quotidienne de toute la famille. Salon orienté à l'ouest : Le cœur de la maison. Un endroit idéal pour se détendre en fin de journée tout en profitant de la lumière chaleureuse. Cuisine équipée et meublée : Entièrement prête à l'emploi. Un espace fonctionnel et inspirant où vous pourrez donner libre cours à vos meilleures recettes dès le premier jour. Tranquillité, sécurité et confort Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement (construit en 2003) est dans un excellent état de conservation. Pour garantir votre tranquillité absolue, le logement dispose d'une porte blindée, d'une serrure de sécurité et de fenêtres à double vitrage de type Climalit, assurant une isolation thermique et acoustique parfaite. Un emplacement imbattable et parfaitement connecté Vivre ici signifie oublier la voiture si vous le souhaitez. Vous êtes à moins de 10 minutes à pied de la plage et au cœur de Fuengirola, entouré d'un large éventail de commerces, restaurants, écoles et espaces verts. De plus, la connectivité est imbattable : vous aurez l'arrêt de bus à seulement 2 minutes, la gare à 5 minutes et Malaga Airport à seulement 30 minutes. Résumé économique (Transparence totale) Nous savons que l'achat d'un logement est une étape importante, c'est pourquoi nous souhaitons vous offrir toutes les informations clairement afin que vous puissiez planifier votre investissement en toute sécurité : Prix de vente : €330,000 ITP (Andalusia, taux général de 7%) : €23,100 Frais de notaire et de registre : €3,300 Investissement total estimé : €356,400 Charges de copropriété : €62/mois IBI : €400 / an (Note : Ce calcul est indicatif et n'inclut pas d'éventuels frais de gestion de prêt hypothécaire, frais de gestion ou autres dépenses personnelles dérivées de l'opération d'achat et de vente). Si vous recherchez un foyer qui réunit tout cela, emplacement, espace, lumière et ‌proximité ‌de ‌la ‌mer, ‌c'est le moment ‌de ‌franchir le ‌pas. Souhaitez-vous organiser ‌une ‌visite ‌et découvrir ‌par vous-même ‌tout ce que ‌cet ‌appartement ‌a ‌à ‌vous ‌offrir ‌?