À vendre : Exceptionnel penthouse duplex d'angle de 3 chambres avec grande terrasse panoramique, solarium privé et vue panoramique sur la mer à Los Balcones Découvrez ce superbe penthouse duplex de trois chambres situé à Los Balcones, Los Arqueros, qui allie une situation d'angle privilégiée, des espaces extérieurs exceptionnels et de magnifiques vues dégagées sur la Méditerranée, les montagnes et les paysages environnants. Le bien offre une surface construite de 119,27 m², complétée par 97,18 m² de terrasses et la jouissance exclusive d'un solarium privé de 91,43 m² situé sur le toit, soit près de 189 m² d'espaces extérieurs privatifs au total. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste et lumineux salon-salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse qui se prolonge autour de l'angle de l'appartement. Grâce à cette configuration privilégiée, la terrasse bénéficie d'une remarquable sensation d'espace et propose plusieurs espaces distincts pour les repas en plein air, les réceptions, les bains de soleil ou les moments de détente. L'orientation sud-ouest assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs jusqu'en soirée, avec de superbes vues sur la mer, les montagnes, les jardins et la piscine. À l'étage supérieur, l'impressionnant solarium privé de 91,43 m² constitue un véritable espace de détente supplémentaire, offrant encore davantage d'intimité et de dégagement. Cet espace exceptionnel se prête parfaitement à l'aménagement d'un salon extérieur ou d'un coin repas, aux réceptions entre amis, aux bains de soleil ou tout simplement à la contemplation du panorama. À l'intérieur, le penthouse se présente en très bon état et comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à une chambre. La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie indépendante, tandis que les sols en marbre, la climatisation et la connexion Internet par fibre optique apportent confort et praticité au quotidien. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement, que ce soit comme résidence principale, luxueuse résidence secondaire ou investissement immobilier. Los Balcones est une résidence établie à faible densité au sein du Los Arqueros Golf & Country Club, réputée pour sa position surélevée, son élégante architecture méditerranéenne et ses magnifiques vues dégagées. Les résidents profitent de jardins communs parfaitement entretenus et de deux piscines, dont une chauffée, permettant de prolonger la saison de baignade au-delà des mois d'été. La résidence est fermée et bénéficie d'un service de sécurité 24 heures sur 24. Le bien comprend également la jouissance exclusive d'une place de stationnement privée en extérieur. Los Arqueros est l'une des communautés résidentielles de golf les plus établies de Benahavís, organisée autour de son prestigieux parcours de 18 trous conçu par Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, le village de Benahavís et les plages méditerranéennes sont tous facilement accessibles en voiture. Pour les acquéreurs intéressés par le potentiel locatif saisonnier, la résidence Los Balcones autorise les locations de courte durée, sous réserve que le bien respecte les obligations applicables en matière d'autorisations et d'enregistrement prévues par la réglementation andalouse et municipale. Ce qui distingue véritablement ce penthouse, c'est l'association de sa situation d'angle, de sa configuration en duplex, de sa vaste terrasse enveloppant le niveau principal et de son immense solarium privé sur le ‌toit. ‌Avec ‌près ‌de ‌189 m² d'espaces ‌extérieurs ‌privatifs, une ‌superbe orientation sud-ouest ‌et ‌des ‌vues panoramiques, ‌cette propriété ‌incarne pleinement l'art ‌de ‌vivre ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.