Nous avons le plaisir de proposer à la vente un terrain constructible de 1270 sqm, situé à seulement 500 mètres de la mer dans le quartier résidentiel Los Porqueroles de San Pedro Alcántara. Le terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnellement paisible, à seulement 750 mètres du centre-ville, à distance de marche de deux écoles internationales et à proximité de la promenade de bord de mer qui s'étend à travers le prestigieux Puerto Banús et jusqu'à Marbella. Málaga International Airport se trouve à moins de 40 minutes en voiture. Selon les réglementations d'urbanisme en vigueur, la parcelle permet la construction d'une ou deux villas individuelles, avec une surface constructible maximale autorisée de 35% (445 sqm), répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. De plus, un sous-sol peut être aménagé, sa surface étant exclue de la limite de 35% susmentionnée. Le retrait minimal requis par rapport ‌aux ‌limites ‌de ‌la ‌parcelle est de ‌3 ‌mètres. La taille ‌du terrain de ‌1270 ‌sqm ‌peut être ‌augmentée ou ‌réduite sur demande, ‌avec ‌un ‌ajustement ‌correspondant ‌du ‌prix ‌d'achat.