Charmante Vrijstaande Villa met Uitbreidingspotentieel en Prachtig Uitzicht op La Concha in Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol
Genesteld in de exclusieve Urbanización Valle del Sol, een serene residentiële enclave in Marbella West, biedt deze heerlijke villa een perfecte mix van rust en gemak aan de prestigieuze Nueva Milla de Oro. Omgeven door weelderig groen en op slechts enkele minuten van golfbanen van wereldklasse zoals Aloha Golf en Los Naranjos, ongerepte stranden en de levendige voorzieningen van Puerto Banús (10 minuten rijden), beschikt de woning over een adembenemend panoramisch uitzicht op de iconische berg La Concha vanuit elke hoek – een kenmerk van de luxueuze levensstijl van Marbella. Opgenomen in het onlangs goedgekeurde PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) van 2024 van Marbella, dat de ontwikkelingsmogelijkheden vergroot, is dit huis klaar voor onmiddellijke bewoning met een enorm potentieel voor personalisatie.
Gelegen op een royaal perceel van 1,440 m², beschikt de villa over 80 m² woonoppervlak plus uitgestrekte terrassen, met een goedgekeurd bebouwbaar oppervlak tot 277 m² voor toekomstige uitbreidingen. Het interieur is voorzien van een elegante parketvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Buiten geniet u van een prachtig onderhouden tuin, een onlangs aangelegd privézwembad met hoogwaardige materialen en een warmwaterdouche, plus een enorme kinderspeelplaats voor familieplezier. Alle water-, elektriciteits- en tuinirrigatiesystemen zijn onlangs vernieuwd, aangevuld met water uit een gemeenschappelijke bron voor aanzienlijke jaarlijkse besparingen op de rekeningen. Extra hoogtepunten zijn onder meer parkeergelegenheid voor vier auto's, een gerenoveerde berging van 20 m² die kan worden omgebouwd tot een gasten- of personeelskamer, en volledige nutsvoorzieningen.
Plot: 1,440 m²
Bebouwde oppervlakte: 80 m² + terrassen (uitbreidbaar tot 277 m²)
Slaapkamers: Flexibele indeling met potentieel voor meer
Privézwembad met warme douche
Parketvloeren
Enorme kinderspeelplaats
Prachtige tuin met nieuwe irrigatie
Parkeergelegenheid voor 4 auto's
20 m² berging/gastenverblijf
Water uit gemeenschappelijke bron
Airconditioning en moderne installaties
Een uitzonderlijke kans om uw droomhuis te creëren in een van de meest gewilde wijken van Marbella – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar privacy, uitzicht en groeipotentieel!
