Appartement met Tourist License – op 100 meter van het strand
Een uitstekende kans om aan zee te wonen of vanaf de eerste dag een rendabele investering te doen!
Gelegen op slechts 100 meter van het strand (2 minuten lopen), beschikt dit gezellige appartement over een toplocatie, omringd door restaurants, winkels en alle nodige voorzieningen.
Kenmerken:
46 m² gebruiksoppervlakte
1 slaapkamer
1 complete badkamer
Het beschikt over twee balkons, ideaal om te ontspannen, te ontbijten of te genieten van het natuurlijke licht.
Open keuken die uitkomt op de woonkamer
Zeer licht en zonnig
Airconditioning
Inbouwkast
Geldige Tourist License. Momenteel in exploitatie, wat directe huuropbrengsten oplevert.
Locatie:
100 meter van het strand.
Gebied met een breed aanbod aan restaurants en cafés.
Supermarkten, winkels en een apotheek in de buurt.
Bushaltes dichtbij.
Alle voorzieningen op enkele minuten lopen.
Optioneel: mogelijkheid om een parkeerplaats te huren op slechts 450 meter van de woning.
Het gebouw heeft geen lift.
Onderhoudskosten:
IBI (Onroerendezaakbelasting): €216/jaar.
Servicekosten (VvE): €32.23/maand.
Afvalstoffenheffing: €221.25/jaar (van toepassing op woningen met een Tourist License).
Een ideale woning om te genieten van de Costa del Sol of voor wie op zoek is naar een veilige investering op een zeer gewilde locatie
? Vraagprijs: €259,000
Aanvullende informatie:
Geschatte eindprijs (indicatief): ca. €279,630 (bij gebruik van financiering), berekend als een schatting op basis van de aankoopprijs, inclusief (ter referentie):
- Overdrachtsbelasting (ITP) (7%): €18,130
- Notaris- en registratiekosten (ca.): €2,500
In overeenstemming met Decree 218/2005 van de Regional Government of Andalusia, wijzen wij u erop dat de gepubliceerde prijs exclusief overdrachtsbelasting (ITP), notaris-, registratie- of administratiekosten is.
De aangeboden prijs is niet onderhevig aan automatische aanpassingen of prijsverhogingen op basis van de dringende behoefte of specifieke omstandigheden van de koper.
Advertentie in overeenstemming met Law 10/2025 van December 26.
Ligging
Commerciele omgeving
Dicht bij winkels
Dichtbij zee
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Zonorientatie
Zuidgerichte Oriëntatie
Huidige Staat
Goede conditie
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Warme A/C
Uitzicht
Straataanzichten
Extra's
Inbouwkasten
Nabij vervoer
WiFi
Bar
Restaurant op locatie
Buurt van een kerk
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Gemeenschapskosten: [property_detail field="community_fees_monthly" format="€ %s /Jaar"]
Basura belasting: [property_detail field="basura_tax" format="€ %s /Jaar"]
IBI-tarieven: [property_detail field="ibi_fees" format="€ %s /Jaar"]
Vergelijkbare eigenschappen
Los Boliches
Los Boliches Tussenverdieping Appartement
1
1
46 m2
0 m2
€249,000
Appartement met Tourist License – op 100 meter van het strand
Een uitstekende kans om aan zee te wonen of vanaf de eerste dag een rendabele investering te doen!
Gelegen op sl ...
