SEA & GOLF VIEW PLOT WITH BUILDING LICENCE & APPROVED VILLA PROJECT — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE
Een unieke kans om een uitzonderlijk perceel te verwerven met een reeds goedgekeurde bouwvergunning en een volledig villaproject in het prestigieuze Almenara Golf resort, zorgvuldig ontworpen om naadloos te integreren in het omringende natuurlijke landschap en absolute privacy te garanderen.
HET LAATSTE — EN BESTE — PERCEEL OP DEZE HEUVELRUG
Van de drie aangrenzende percelen op dit traject is dit het laatste dat nog beschikbaar is — en dankzij de ligging ook degene met het mooiste uitzicht op zee en de golfbaan van de drie. Beide naburige percelen, links en rechts, zijn al volledig ontwikkeld en verkocht. Dit betekent dat wie hier bouwt, terechtkomt in een voltooide, gevestigde buurt: geen aangrenzende bouwplaats, geen steigers naast de deur, geen bouwlawaai van weerszijden — een zeldzame garantie die simpelweg niet meer zal bestaan zodra dit laatste perceel is bebouwd. Het is de laatste kans om deze heuvelrug veilig te stellen, op het best gelegen perceel.
DETAILS PERCEEL
Grootte: 2,536 m² à €473/m² = €1,200,000
LIEVER EEN INSTAPKLARE WONING?
Als u liever direct in een volledig afgewerkte villa trekt, kan hetzelfde ontwerp ook turn-key door ons team worden opgeleverd voor €5,150,000 — waarbij het perceel, de vergunning en het project het primaire aanbod blijven.
DETAILS PROJECT
Perceelgrootte: 2,536 m²
Bebouwde oppervlakte: 450 m²
Open en overdekte terrassen (inclusief zwembad): 300 m²
Bouwvergunning: reeds beschikbaar
Bouwtijd: 18 maanden (alles is al perfect voorbereid)
Slaapkamers: 4 volgens de huidige planning, uitbreidbaar naar 5–6 op aanvraag (Lower Level)
PROJECTBESCHRIJVING
Het villa-ontwerp is gecreëerd door FLOW81, een van de meest geprezen hedendaagse architectenbureaus van Andalucia, internationaal erkend met meerdere German Design Awards, een DNA Paris Design Award en een WAN Award — onder meer voor de nabijgelegen Villa Las Nubes, eveneens hier in Sotogrande. De studio combineert op meesterlijke wijze opvallende moderne architectuur met het mediterrane landschap, waarbij natuurlijke elementen prioriteit krijgen en optimaal gebruik wordt gemaakt van de oriëntatie van het perceel, met uitzicht op zee en de golfbaan vanuit alle belangrijke leefruimtes, de tuin en de meeste slaapkamers.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
Uitzicht op zee en de golfbaan vanuit alle belangrijke leefruimtes, de tuin en de meeste slaapkamers
Bekroond ontwerp door FLOW81 (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), waarbij moderne architectuur wordt versmolten met de natuur voor een naadloze binnen-buitenervaring
Smart glass-technologie bij de hoofdingang, waarbij transparantie, licht en temperatuur met één druk op de knop worden aangepast
Vloerverwarming, een smart home-systeem, een privélift en installatie voor zonne-energie
Focus op het maximaliseren van natuurlijk licht en open, luchtige ruimtes
INDELING PROJECT
Entree-niveau: Ruime woonkamer, slaapkamer en-suite, fitnessruimte, open en overdekte terrassen, infinity pool
Eerste verdieping: Drie extra slaapkamers en-suite, een tweede woonkamer, privéterrassen en een daktuin
Lower Level: Gelegen één niveau onder de entreeverdieping; dit 'walk-out' niveau geniet nog steeds van echt natuurlijk licht aan de dalzijde dankzij het verhoogde, gedeeltelijk uitkragende zwembad en terras erboven — in feite een tweede, lagere tuin. Kan naar wens worden ingericht met één of twee extra slaapkamers en-suite, een privé-spa of entertainmentruimtes, waardoor in totaal tot 6 slaapkamers mogelijk zijn
FLEXIBILITEIT & MAATWERK
Als koper van het perceel met de goedgekeurde vergunning en het project kunt u de villa volledig personaliseren — hoogwaardige materialen zoals Italiaans Carrara-marmer of massief hout, een andere keukenopstelling, extra kamers, grotere entertainmentruimtes, of bouwen met uw eigen aannemer. Volg het vooraf goedgekeurde ontwerp of maak het volledig eigen — de keuze is aan u.
ERVAAR DE KWALITEIT VAN HET LEVEN IN SOTOGRANDE
Sotogrande biedt uitzonderlijke voorzieningen, waaronder de International School, ruiterfaciliteiten, het NH Almenara Hotel en de gerenommeerde golfbanen van Valderrama, Almenara en La Reserva. Het kustgebied rond de Real Club de Golf de Sotogrande heeft een levendige jachthaven met restaurants, cafés, winkels en directe toegang tot het strand — plus indrukwekkende klifstranden met uitzicht op Afrika en de Straat van Gibraltar, ideaal voor watersporten en vogelspotten, waaronder El Cabrero en Cala Taraje nabij Torreguadiaro.
INTERESSANTE FEITEN
1.6 km naar Almenara Golf
8.4 km naar het strand van Sotogrande
8.6 km naar Trocadero Sotogrande
9.9 km naar de populaire tennis- en padelclub El Octógono
11.9 km naar Puerto Sotogrande (jachthaven)
26.9 km naar Gibraltar International Airport
110 km naar Málaga International Airport
Niet helemaal het juiste perceel of de juiste locatie? Wij hebben ook off-market percelen met panoramisch uitzicht op zee — bijvoorbeeld in La Zagaleta en La Paloma — die niet openbaar vermeld staan. Vertel ons wat u zoekt, en wij zullen de best mogelijke optie voor u vinden, presenteren en organiseren.
Dit is het laatste perceel op de heuvelrug — en als het weg is, komt deze kans niet meer terug. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging.
Gemeenschapskosten: [property_detail field="community_fees_monthly" format="€ %s /Jaar"]
Basura belasting: [property_detail field="basura_tax" format="€ %s /Jaar"]
IBI-tarieven: [property_detail field="ibi_fees" format="€ %s /Jaar"]
Vergelijkbare eigenschappen
Sotogrande
Sotogrande Residentiele Percelen
0
0 m2
0 m2
€1,200,000
SEA & GOLF VIEW PLOT WITH BUILDING LICENCE & APPROVED VILLA PROJECT — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE
Een unieke kans om een uitzonderlijk perceel te verwerven met een reeds goedgekeur ...
