Villa Colina is een eigentijdse villa te koop in El Rosario met vier en-suite slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet, verdeeld over drie verdiepingen op een verhoogde positie met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de golfbaan, de bergen en het zwembad. Op ongeveer 2 km van het strand en omgeven door volwassen groen, combineert de woning privacy en weidse uitzichten met een gunstige toegang tot golfbanen, tennisfaciliteiten, internationale scholen en dagelijkse voorzieningen. Ontworpen door González & Jacobson met interieurs door Ambience Home, wordt Villa Colina volledig gemeubileerd aangeboden als een instapklare residentie met een zorgvuldig geselecteerde specificatie van hoogwaardige materialen en afwerkingen.
De architectuur speelt direct in op de verhoogde ligging van het pand. Grote openingen brengen overvloedig natuurlijk licht in het interieur terwijl ze het omringende landschap omlijsten, waardoor de uitzichten een integraal onderdeel worden van de leefruimtes. Ambience Home heeft een eigentijds maar comfortabel interieurconcept geïntroduceerd door middel van moderne meubels, natuurlijke tinten en zorgvuldig overwogen texturen. Het resultaat is een samenhangend huis waar de architectuur, inrichting en materialen samenwerken zonder te vertrouwen op overmatige decoratie.
De verdeling over drie niveaus creëert een duidelijke scheiding tussen aankomst, sociale ruimtes en privévertrekken. Het entreeniveau omvat de hoofdtoegang en de garage, wat zorgt voor een praktisch aankomstpunt alvorens af te dalen naar de belangrijkste ruimtes van het huis. Het hoofdleefniveau brengt de keuken en de lounge samen, waardoor een royale sociale omgeving ontstaat voor het dagelijkse gezinsleven en entertainment. Op deze verdieping bevindt zich een gastentoilet, evenals een eigen fitnessruimte en een speciale bioscoopzaal die vrijetijds- en wellnessruimtes toevoegen zonder de belangrijkste leefruimtes te onderbreken.
Alle vier de slaapkamersuites zijn gegroepeerd op het niveau van de privévertrekken, waardoor een rustiger deel van het huis ontstaat, weg van de belangrijkste sociale ruimtes. Elke slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, wat privacy en onafhankelijkheid biedt voor gezinsleden en gasten. De hoofdkleedkamer is voorzien van een op maat gemaakt ontwerp door Uecko, waarmee de nadruk op vakmanschap, functionaliteit en zorgvuldig overwogen opbergruimte in de gehele residentie wordt voortgezet.
Materiaalkwaliteit staat centraal in de interieurspecificatie van Villa Colina. De Modulnova keuken is uitgerust met Gaggenau apparatuur, waarbij minimalistisch eigentijds design wordt gecombineerd met hoogwaardige functionaliteit. Tino natuursteen en marmer introduceren textuur door het hele pand, terwijl Schüco buitenkozijnen de strakke architecturale lijnen en de uitgebreide beglazing complementeren. De badkamers zetten hetzelfde niveau van specificatie voort met sanitair van Villeroy & Boch en kranen en armaturen van Gessi.
Comfort is ook op technisch niveau in overweging genomen. Vloerverwarming op waterbasis strekt zich uit over alle drie de verdiepingen en zorgt het hele jaar door voor een consistente temperatuurregeling in de hele residentie. Een geïntegreerd domoticasysteem maakt een handig beheer van de belangrijkste huishoudelijke functies mogelijk en versterkt de moderne specificaties van de villa verder.
El Rosario is een gevestigde woonwijk met een lage dichtheid, gekenmerkt door vrijstaande villa's, volgroeide tuinen en rustige straten. De hoger gelegen delen worden bijzonder gewaardeerd om hun open uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen, terwijl de overhand van individuele woningen meer privacy en ruimte biedt dan de dichter bebouwde kustgebieden. De architectuur in de wijk varieert van traditionele mediterrane residenties tot gerenoveerde panden en nieuw gebouwde eigentijdse villa's, wat een gevarieerde maar gevestigde woonomgeving creëert.
De zandkust ligt op ongeveer 2 km van Villa Colina, waardoor het strand binnen enkele minuten met de auto gemakkelijk bereikbaar is. De nabijgelegen gebieden Las Chapas en Elviria bieden een ontspannen rustomgeving aan de kust met gevestigde strandbestemmingen waaronder La Plage Casanis en Nosso Summer Club. De omliggende kustlijn biedt gedurende een groot deel van het jaar ook mogelijkheden om te zwemmen, paddleboarden en andere wateractiviteiten te beoefenen.
Golf is eveneens goed bereikbaar vanuit El Rosario. Santa Clara Golf en Marbella Golf Country Club liggen beide vlakbij, met nog meer banen beschikbaar rond Elviria en langs de oostelijke Costa del Sol. Tennis-, fitness- en andere sportfaciliteiten zijn ook binnen een korte rit te bereiken, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied voor actieve bewoners.
Voor gezinnen die Villa Colina als permanente verblijfplaats overwegen, biedt de locatie een gunstige toegang tot gevestigd internationaal onderwijs, waaronder het English International College en de German School Málaga. Supermarkten, apotheken, restaurants en andere dagelijkse diensten zijn beschikbaar binnen El Rosario en de naburige commerciële gebieden, waardoor de wijk praktisch is voor zowel bewoning het hele jaar door als voor een langer verblijf.
De verbindingen zijn eenvoudig via de nabijgelegen A-7, die een handige toegangsweg biedt langs de kust en richting Málaga Airport. Busdiensten rijden dichter bij de hoofdkustweg, hoewel een eigen voertuig de meest praktische optie blijft vanuit de verhoogde woonpositie van de villa. Deze scheiding van de drukkere kustlijn is ook een van de voordelen van El Rosario, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustigere omgeving terwijl ze toch binnen handbereik blijven van stranden, scholen, restaurants, golf en essentiële diensten.
Villa Colina biedt een eigentijdse villa te koop in El Rosario die zich onderscheidt door zijn panoramische ligging en zorgvuldig overwogen specificaties. Vier privéslaapkamersuites, vloerverwarming op waterbasis in de gehele woning, een fitnessruimte, bioscoop, hoogwaardige materialen, een volledig gemeubileerd interieur en de nabijheid van het strand maken het bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een verfijnde gezinswoning of een tweede huis in Marbella East.
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dicht bij winkels
Dichtbij zee
Dichtbij scholen
Zonorientatie
Zuidwest Zonoriëntatie
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Nieuwbouw
Zwembad
Privézwembad
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Vloerverwarming
Uitzicht
Zeezicht
Mountain Bekeken
Golf Bekeken
Weids
Tuinuitzichten
Pool Bekeken
Extra's
Sportschool
Barbecue
Dubbele beglazing
Kelder
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Gedeeltelijk ingerichte keuken
Tuin
Privétuin
Beveiliging
Omheind complex
Alarmsysteem
24-uurs beveiliging
Parkeergelegenheid
Meerdere Parkeerplaatsen
Privéparkeren
Gemeenschapskosten: [property_detail field="community_fees_monthly" format="€ %s /Jaar"]
Basura belasting: [property_detail field="basura_tax" format="€ %s /Jaar"]
IBI-tarieven: [property_detail field="ibi_fees" format="€ %s /Jaar"]
Vergelijkbare eigenschappen
El Rosario
El Rosario Vrijstaande Villa
4
4
580 m2
273 m2
€5,995,000
Villa Colina is een eigentijdse villa te koop in El Rosario met vier en-suite slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet, verdeeld over drie verdiepingen op een verhoogde posi ...
