Beachfront Townhouse met Uitstekende Huurinkomsten – Belén Beach, Estepona
Een zeldzame kans om een ruim hoekherenhuis te verwerven in de gewilde beachfront community Belén Beach, ideaal gelegen tussen Estepona en Marbella, met directe toegang tot de Middellandse Zeekust.
De woning biedt circa 155 m² aan geregistreerde woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over drie royaal bemeten slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, aangevuld met lichte en uitnodigende woon- en eetruimtes, een volledig uitgeruste keuken en diverse private buitenruimtes ontworpen voor ontspanning, dineren en entertainment.
Het stijlvol gepresenteerde herenhuis beschikt over drie privéterrassen en een eigen tuin, wat uitstekende mogelijkheden biedt om het hele jaar door te genieten van de Costa del Sol lifestyle.
Belén Beach is een beveiligde, omheinde ontwikkeling met prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, twee zwembaden en directe toegang tot het strand.
De woning is evenzeer geschikt als permanente bewoning, luxe vakantiehuis of als hoogrenderende verhuurinvestering. Het beschikt over een actieve toeristische verhuurvergunning, VFT/MA/73600, die accommodatie toestaat voor maximaal zes gasten.
Met zijn ligging aan het strand, ruime accommodatie en sterke aantrekkingskracht het hele jaar door, biedt de woning een geschatte jaarlijkse bruto toeristische huuropbrengst van circa €50,000–€60,000, afhankelijk van de bezettingsgraad, seizoensgebonden prijzen en het vastgoedbeheer.
Verdere voordelen zijn onder meer twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privéberging.
De woning is gunstig gelegen nabij restaurants, winkels, internationale scholen, golfbanen, beachclubs en essentiële voorzieningen. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella en Estepona zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.
Belangrijkste Kenmerken
Frontline beach ontwikkeling
Ruim hoekherenhuis
Drie slaapkamers
Drie badkamers plus gastentoilet
Circa 155 m² geregistreerde woonoppervlakte
Verdeeld over drie verdiepingen
Drie privéterrassen
Eigen tuin
Gemeenschappelijke zwembaden
Gemeenschappelijke ruimte met tennisbaan, basketbal, voetbal, BBQ en meer
Directe toegang tot het strand
Twee ondergrondse parkeerplaatsen
Privéberging
Actieve toeristische verhuurvergunning: VFT/MA/73600
Vergunde accommodatie voor maximaal zes gasten
Geschatte bruto huuropbrengst van €50,000–€60,000 per jaar
Uitstekende investering, vakantiehuis of kans voor permanente bewoning
